שלום רב,
אני גר בת"א בבניין שיתכן וקיימים בו ליקויים המהווים סכנה לדיריים.
אני מעוניין לתקן את הליקויים אך ועד הבית והדיריים אינם מעוניינים וטוענים שאין להם כסף לתיקון יסודי ומוכנים רק לעשות תיקון קל.
אני שוקל לפנות לעירייה שתכריז על הבניין כבניין מסוכן.
במידה והעירייה עושה זאת, מה הם ההשלכות מבחינתי?
האם במידה והדיירים עדיין לא יהיו מוכנים לשפץ אני יאלץ לעשות זאת בעצמי ואז לתבוע אותם? (אני לא מעוניין באפשרות זו)
מה הדרך הכי יעילה לטפל במצב לאור העובדה שיתכן וישנם דיריים שבכל מקרה לא יהיו מעוניינים לשפץ (גם אם הדבר כרוך בעברה פלילית).
תודה מראש
אני גר בת"א בבניין שיתכן וקיימים בו ליקויים המהווים סכנה לדיריים.
אני מעוניין לתקן את הליקויים אך ועד הבית והדיריים אינם מעוניינים וטוענים שאין להם כסף לתיקון יסודי ומוכנים רק לעשות תיקון קל.
אני שוקל לפנות לעירייה שתכריז על הבניין כבניין מסוכן.
במידה והעירייה עושה זאת, מה הם ההשלכות מבחינתי?
האם במידה והדיירים עדיין לא יהיו מוכנים לשפץ אני יאלץ לעשות זאת בעצמי ואז לתבוע אותם? (אני לא מעוניין באפשרות זו)
מה הדרך הכי יעילה לטפל במצב לאור העובדה שיתכן וישנם דיריים שבכל מקרה לא יהיו מעוניינים לשפץ (גם אם הדבר כרוך בעברה פלילית).
תודה מראש
06-07-2007 22:21:00
עפר שחל
תשובה
הייתי פונה לעירייה כדי שהיא תבדוק האם באמת מדובר בבניין מסוכן. מדובר לפעמים בבטיחות ובחיי נפש ולכן זה כדאי.
אם העירייה תסווג הבית כמסוכן היא תוציא דרישה לכל הדיירים לשפץ ואז תהיו חייבים לבצע שיפוץ.
אם העירייה תסווג הבית כמסוכן היא תוציא דרישה לכל הדיירים לשפץ ואז תהיו חייבים לבצע שיפוץ.
אם כיוון זה לא הולך אז לכו בינתיים על שיפוץ קל.
לא תוכל לכפות על הרוב שיפוץ מקיף אלא במקרה של תיקון צנרת מקולקלת וכד´ שמחייבים את הועד בתחזוקה שוטפת.
07-07-2007 01:58:00
חן ש
תשובה על תשובתך, אך..
שאלתי היא מה יקרה אחרי שהעירייה תכריז על הבניין כמסוכן ולמרות זאת חלק מהדיירים לא יהיו מעוניינים לשפץ.
האם הדיירים שכן מוכנים לשפץ יקחו על עצם את כל העלות ואח"כ יתבעו את יתר הדיירים? האם העירייה תעזור ואח"כ היא תתבע את יתר הדיירים? או האם קיימת אפשרות נוספת?
האם הדיירים שכן מוכנים לשפץ יקחו על עצם את כל העלות ואח"כ יתבעו את יתר הדיירים? האם העירייה תעזור ואח"כ היא תתבע את יתר הדיירים? או האם קיימת אפשרות נוספת?
