כאמור, ברשותנו משכנתא בריבית קבועה של 5.1. ע"מ לסגור אותה אנו צרכים לשלם 333,455 שמתוכם 14,700 זה עמלת סילוק. מכיוון שזה מהווה 4.4% מהסכום אני תוהה לעצמי אם לא כדאי לחכות ע"מ שריבית השוק תעלה.
נ.ב.
תודה לרמי על התשובות
21-06-2005 23:23:00
רמי טוטאי
תגובה
ואם הריבית תעלה בעוד שנה או שנתיים מה תעשה ? תחכה ?
יש לראות את הדברים באופן הבא ,ולשאול את עצמך
האם אוכל להשיג ריבית גבוה יותר מ5.1% ,באפיקי השקעה אחרים (פיקדונות ,בורסה ,אג"ח ,תוכנית חיסכון …..) .
אם התשובה היא חיובית אין לסלק את ההלוואה ואם ההפך מכך אין ספק שצריך להחזיר .
נקודה נוספת למחשבה ,משכנתא זה לא מתנה שקיבלתם עליכם לראות זאת כחוב כלפי הבנק למשכנתאות וחוב עדיף שיהיה מוחזר מאשר להפסיד עליו בכל רגע נתון .
מקווה שהובן .
בהצלחה בבנק .
יש לראות את הדברים באופן הבא ,ולשאול את עצמך
האם אוכל להשיג ריבית גבוה יותר מ5.1% ,באפיקי השקעה אחרים (פיקדונות ,בורסה ,אג"ח ,תוכנית חיסכון …..) .
אם התשובה היא חיובית אין לסלק את ההלוואה ואם ההפך מכך אין ספק שצריך להחזיר .
נקודה נוספת למחשבה ,משכנתא זה לא מתנה שקיבלתם עליכם לראות זאת כחוב כלפי הבנק למשכנתאות וחוב עדיף שיהיה מוחזר מאשר להפסיד עליו בכל רגע נתון .
מקווה שהובן .
בהצלחה בבנק .
22-06-2005 01:05:00
הילה גלבוע
תשואה במסלול אלטרנטיבי
אשמח לשמוע את תגובתך או את תגובת הקוראים. יש באפשרותי למחזר לריבית קבועה של 3.7 למשך 10 שנים. כמו כן 40,000 ש"ח מתוך הסכום ניתן לקחת בריבית של 3% קבועה (זה מבצע של הבנק).
באג"ח מדינה גילון לשנה וחצי אפשר להסיג תשואה של כ- 4% ברוטו, ואם הריבית במשק תעלה (מה שרובנו צופים שיקרה), התשואה תעלה. האם למישהו יש רעיון איפה כדאי לשים את הכסף (אפיק סולידי בלבד) ע"מ להשיג תשואה שתכסה את ריבית המשכנתא?
באג"ח מדינה גילון לשנה וחצי אפשר להסיג תשואה של כ- 4% ברוטו, ואם הריבית במשק תעלה (מה שרובנו צופים שיקרה), התשואה תעלה. האם למישהו יש רעיון איפה כדאי לשים את הכסף (אפיק סולידי בלבד) ע"מ להשיג תשואה שתכסה את ריבית המשכנתא?
