הבניין נבנה ב 88 והמקלט נמכר ע"י חברת הבניה לחברה מחו"ל והושכר על ידה רוב השנים.
פנינו לחברה בטענה שלפי סעיף 55 לחוק המקרקעין משנת 69 המקלט שייך לכל בעלי הדירות. ביקשנו את דמי השכירות שהתקבלו ואת הבעלות על המקלט.
עו"ד מטעם החברה ענה שבשנת 88 החוק התיר את מכירת המקלט. לדבריו, כיון שהמקלט נקנה כדין, עלינו להנפנות את הטענות לחברת הבנייה (שלא פעילה כיום).
האם הם צודקים ?
25-01-2006 18:49:00
עפר שחל
מקלט
מקלט הוא רכוש משותף בהגדרה ואף רכוש שאינו ניתן להצמדה לדירה פלונית. בוודאי שלא ניתן להתייחס אל מקלט כאל יחידה עצמאית או פרטית ולא ברור לי כיצד בשנת 88 נגזל המקלט מהבית המשותף.
יש כאן מקום לטיפול באמצעות עו"ד מטעמכם אשר יוציא לעו"ד הנ"ל מכתב וידרוש ממנו להוכיח בראיות והוכחות כולל הפנייה לחוק מכוח מה בוצעה עיסקה ואם לא יעשה כן אתם תדרשו פינוי והחזר.
זה נושא מורכב שמחייב לדעתי טיפול ע"י עו"ד.
יש כאן מקום לטיפול באמצעות עו"ד מטעמכם אשר יוציא לעו"ד הנ"ל מכתב וידרוש ממנו להוכיח בראיות והוכחות כולל הפנייה לחוק מכוח מה בוצעה עיסקה ואם לא יעשה כן אתם תדרשו פינוי והחזר.
זה נושא מורכב שמחייב לדעתי טיפול ע"י עו"ד.
