אני גרה בבית משותף ובו 7 דיירים . רציתי לדעת לאיזה סמכות חוקית אוכל לפנות בעקבות סכסוך עם שכני שהוא וועד הבית. אינו מוכן להצטרף לאגודה לתרבות הדיור . אינו מוכן לשתף חבר וועד אחר וכו…
11-08-2004 16:19:00
עפר שחל
תשובה
אין חובה להצטרף לאגודה לתרבות הדיור.
מכל מקום הדרך הנכונה היא להעלות באסיפה כללית שנתית או מיוחדת את הנושא. אם השכן הינו מיעוט או אם את תהיי משכנעת תוכלו לקבל החלטות שיחייבו גם את שכנך.
לא הייתי רץ מהר מדי לערכאות.
כשאין ברירה יכול ועד או בעל דירה להביא בפני המפקח על המקרקעין סכסוך כזה ואז יש לקוות שהעניין יפתר.
אבל כדאי למצות תחילה את המנגנונים שבתוך הבית כי בית משותף אינו צריך להתנהל בבתי המשפט.
מכל מקום הדרך הנכונה היא להעלות באסיפה כללית שנתית או מיוחדת את הנושא. אם השכן הינו מיעוט או אם את תהיי משכנעת תוכלו לקבל החלטות שיחייבו גם את שכנך.
לא הייתי רץ מהר מדי לערכאות.
כשאין ברירה יכול ועד או בעל דירה להביא בפני המפקח על המקרקעין סכסוך כזה ואז יש לקוות שהעניין יפתר.
אבל כדאי למצות תחילה את המנגנונים שבתוך הבית כי בית משותף אינו צריך להתנהל בבתי המשפט.
13-08-2004 12:01:00
מירי דגן-פינקלשטיין
בהמשך לוועד הבית תגובה
תודה על התשובה אלא שהוועד ממשיך לנהוג כשריף הדיירים לחלקם ממש לא איכפת .
לא קיבלתי תשובה לשאלתי האם אני מכוסה לגבי תביעות של חלילה הגנן או שוטף המדרגות באם התרעתי בכתב לוועד הבית ולדיירים?
הוא בשלו אינו משתף אותי למרות שגם אני בוועד ואינו מבטח כי ממש לא איכפת לו
לא קיבלתי תשובה לשאלתי האם אני מכוסה לגבי תביעות של חלילה הגנן או שוטף המדרגות באם התרעתי בכתב לוועד הבית ולדיירים?
הוא בשלו אינו משתף אותי למרות שגם אני בוועד ואינו מבטח כי ממש לא איכפת לו
15-08-2004 18:44:00
עפר שחל
עוד תשובה
איני זוכר שנשאלתי על תביעת גנן או שוטף מדרגות. מכל מקום וועד בית הוא אישיות משפטית ויכול לתבוע ולהיתבע. לצערנו אין עדיין ביטוח אחריות חברי ועד כפי שיש לדירקטורים ותביעה בהחלט יכולה להוות מטרד.
מכתבים שלך יכולים אולי לסייע לך ב"יום הדין"…
בכלל אני באופן אישי מאוד אוהב תיעוד.
מכתבים שלך יכולים אולי לסייע לך ב"יום הדין"…
בכלל אני באופן אישי מאוד אוהב תיעוד.
15-08-2004 22:09:00
מירי דגן-פינקלשטיין
תודה
חן חן על הסיוע
לצערי הוא לא במיעוט ולא ברוב הוא פשוט מתעלם ממני ועושה מה שנראה לו למרות שאני בוועד איש לא רוצה להתעמת איתו
לצערי הוא לא במיעוט ולא ברוב הוא פשוט מתעלם ממני ועושה מה שנראה לו למרות שאני בוועד איש לא רוצה להתעמת איתו
