למה צריך ביטוח מבנה?

רציתי להבין נקודה מסוימת בקטע של ביטוח המבנה.

אני משמש ועד בית של בנין משותף ולצערי כל פעם שאירעה
בעיה ופנינו לביטוח שלנו נאמר לנו שזה לא בתחום הביטוח.

1) קלקול מעלית- נטען שהבעיה הספיציפית הזאת לא כלולה
2)שערים חשמליים כנ"ל
3)מתקן הסקה- נאמר שזה לא כלול למרות שהדבר
נבע מקצר חשמלי שאין לכך התיחסות בפוליסה.
4)תיקוני צנרת-בתחום אולם ההשתתפות העצמית עולה על ערך הנזק.

ואלו רק דוגמאות ויש עוד מלא כאלו. לסיכום עדיין לא יצא לבנין
שלנו שהביטוח אכן יכסה משהו.
(מדובר כבר במלמעלה מ 7 שנים של ביטוח לתקלות)

אם כך למה לעשות ביטוח זה?

בברכה
יגאל

28-06-2007 13:50:00
עמיר בר עוז
הגדרת ביטוח מבנה

יגאל שלום,

ביטוח מבנה לבית המשותף אינו "ביטוח לתקלות" כפי שהגדרת ומכאן נובע הפער בתאום ציפיות שלך להפעלת הביטוח. ביטוח מבנה הינו ביטוח לתאונות. בביטוח הנ"ל מוגדרים הארועים שבהם ניתן להפעיל את הביטוח: רעידת אדמה, שריפה(אש), פיצוץ צנרת, פיצוץ גז, סערה סופה ונזק בזדון.

המקרים שתארת לפנינו הינם בלאי טבעי של הבנין והביטוח אינו מכסה מקרים אלו.
כמו כן רק בחודש האחרון היו ללקוחותי שני ארועים "קשים":
1) באור יהודה פרצה שריפה. קומה וחצי מהרכוש המשותף ניזוקה והמעלית נשרפה כליל. הנזק 351,000 ש"ח.
2) בתל אביב – פיצוץ צנרת גרם לשיטפון מים לתוך המעלית. הנזק שנגרם למעלית 163,000 ש"ח.

המקרים הללו אכן פחות שכיחים מאשר בלאי טבעי של הבנין, אך אלו בדיוק המקרים שהביטוח אמור לספק מענה לועד הבית.

ועכשו לגבי כל ארוע שפירטת:
1) קלקול מעלית – חברת המעליות צריכה לתקן את המעלית ואם יש לך הסדר של "שירות+חלפים" אזי גם החלפים לא אמורים לעלות כסף נוסף לועד הבית
2) מתקן הסקה שהתקלקל עקב קצר חשמלי – קצר חשמלי בלבד אינו מכוסה בפוליסה, אך אם הקצר החשמלי היה גורם לשריפה אזי היה ניתן להפעיל את הביטוח.
3) תיקוני צנרת – השנה ניתן להקטין את השתתפות עצמית בנזקי צנרת ל 750 ש"ח בלבד (במקום 1500 ש"ח) וזה עקב בקשות של לקוחות נוספים להקטנת השתתפות עצמית.

בברכה,
אלי בר-עוז

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום, בעקבות תקלה בדוד מים חמים על גג של דו-משפחתי, נגרמה נזילה מהדוד שנכנסה לבית דרך שרוול החשמל, והגיע עד ארון החשמל. המים גרמו נזקי...

    בבנין אצלינו בוצע תיקון בצנרת. הצנרת קרובה לאחת הדירות ותוך כדי התיקון נפלה לשכן קרמיקה בשירותים. השכן דורש שהוועד יתקן והוועד טוען שצר לו אבל...

    האם קיים ביטוח המכסה את פעילותם של חברי הועד כנגד תביעות נגדם, כפי שקיים למשל בעניין דירקטורים? כמו כן האם קיים כיסוי ביטוחי להוצאות משפטיות...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, עו"ד עופר הציע שאציג שאלה זו בפורום זה. אני מבטח את דירתי (מבנה + תכולה) בעצמי. נודע לי כי וועד הבית נוהג מזה כמה...

    שלום, לפני כחודש גיליתי שיש נזילה אצל השכנים בדירה שמתחתי אחרי בדיקה שנערכה ע"י חברת הביטוח שלי התברר שיש נזילה באגנית במקלחת. הביטוח מסרב לשלם...

    עקב סערות החורף שעבר, נשרו חתיכות ויח גדולות מהקיר החיצוני של הבנין ואף התגלו ברזלי השלד. אנו מבוטחים בביטוח מבנה בלבד של הרכוש המשותף. האם...

    שלום הייתי רוצה לדעת אם אני חייב בהתאם להחלטת הועד לעשות ביטוח מבנה דירתי או שאני יכול לסרב למרות שיש רוב בועד. יש לי כבר...

    בחודש האחרון אירע פיצוץ בצינור חדר האמבטיה שלנו שבעקבותיו פנינו לחברת הביטוח. החברה הבהירה לנו, של פי תנאי הפוליסה שבידינו הם שולחים מטעמם איש מקצוע...

    במידה ויש לנו ביטוח צד ג´, האם הייתי חייבת להפעיל את הביטוח לתשלום על התקלה או לא?! בכמה משתתף הבניין אם משתמשים בביטוח. תודה צילה...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן