למה לכם מפקח בנייה צמוד כבר משלב בדיקת העלויות?

כמה תובנות חשובות על העסקת מפקח בנייה צמוד מטעם הדיירים בזמן שיפוץ הבניין שלכם.

שיפוץ ובנייה הם פרויקטים הדורשים זמן רב, תקציב משמעותי, סבלנות ויכולת מיקוח. לא כל אחד מבין, או יודע, לנהל פרויקט בנייה, כל שכן לדאוג לכל מה שכרוך בתהליך הבנייה כולו החל מתחילתו ועד סופו.

בכל תהליך שיפוץ, או בנייה דרושים אנשי מקצוע רבים, נדרש לתדרך ולתאם ביניהם, מעקב תקציבי, תכנון מול ביצוע, עמידה בלו"ז ובתוכנית השיפוץ ועוד. לאור כל אלה, הגיוני ונכון יותר יהיה לגייס מפקח בניה מקצועי שיספק ליווי מקצועי ומהותי, מטעם הדיירים ובשמם, בכל מהלך תקופת השיפוץ ויהפוך את התהליך כולו ליעיל, כלכלי ופשוט יותר מבחינת הדיירים.

מפקח בנייה יהיה לרוב מהנדס, או הנדסאי בניין, המתמחה בשירותים בתחום פיקוח בנייה. מטרתו של מפקח הבנייה הוא לוודא שתהליך הבנייה עומד ביעדיו מבחינה תקציבית, מקצועית ומבחינת לוחות הזמנים לכל אורכו. למפקח הבנייה  ידע מקצועי רב, ותק וניסיון עשיר בתחום וביכולתו לספק את הליווי הנכון ביותר שיחסוך לדיירים בפרויקט שיפוץ זמן וכסף.

מפקח הבנייה יציע בד"כ את השירותים הבאים:

• מעורבות בכתב הכמויות וגיבוש מפרט טכני הנדסי של העבודה.
• בחירת חומרי הגלם לתהליך הבנייה,
• בחירת קבלנים ואנשי מקצוע והתיאום ביניהם,
• טיפול ומעקב בכל מה שכרוך לתקציב השיפוץ,
• בדיקת קבלות,
• מעקב אחרי הוצאות שונות,
• חישובים שונים הכרוכים בעלויות השונות,
• דאגה שפרויקט הבנייה לא יחרוג מהלו"ז ומהתקציב המיועד לו.

תפקיד מפקח הבנייה לסייע באופן מהותי לנציגות הדיירים המנהלת את פרויקט השיפוץ ומעניק להם את ההרגשה שפרויקט השיפוץ נמצא בשליטה.

שיפוץ בניין מגורים מגלם השקעה כספית מהותית מאוד ולכן הבחירה  במפקח בנייה מקצועי אשר מספק ניהול וליווי נכון של הפרויקט, ימנע הפסדים מיותרים הנובעים מחוסר תכנון נכון, או אי סדר בתהליך כולו.
לסיכום, השאלה לא צריכה להיות האם הבחירה במפקח בנייה היא בחירה נכונה, אלא, מיהו מפקח הבנייה הנכון להבטיח שתהליך הבנייה יתממש באופן הכי יעיל  מכל הבחינות.

לחצו כאן ל חברות פיקוח בנייה באינדקס וועדי הבתים של הפורטל