שלום רב,
שאלתי היא כזו.
הינני שוכר דירה כשנה.
בחוזה השכירות מצויין כי עליי לשלם מיסי וועד שוטפים אותם שילמתי מראש לכל תקופת השכירות. במהלך חתימת ההסכם נאמר לי כי מיסי הוועד השוטפים עלולים לעלות בכ- 10% במהלך השנה ואכן הם עלו. גם בעבור התוספת העברתי תשלום מלא לתקופת החוזה.
במהלך השנה נוצרה בעית יונים על גג הביניין והיה צורך בניכוי הגג. בעל הדירה דרש את התשלום ממני.
דעתי היא שאם התשלום היה שוטף הוא כבר היה נכנס במיסי הוועד השוטפים. מכייוון שיש צורך בתשלום נוסף הרי שמדובר בתשלום חריג שלא צריך ליפול עליי.
אשמח לקבל את דעתך המקצועית בנידון.
26-09-2007 10:45:00
עפר שחל
תשובה
ההגיון לצידך, השאלה האמיתית היא האם גם החוזה לצידך.
אם יש בנוסח החוזה כדי להבין שרק את ההוצאות השוטפות אתה משלם אזי הוצאות חורגות או חד פעמיות אינן עליך. אבל הכל מתחיל ונגמר בחוזה.
אם יש בנוסח החוזה כדי להבין שרק את ההוצאות השוטפות אתה משלם אזי הוצאות חורגות או חד פעמיות אינן עליך. אבל הכל מתחיל ונגמר בחוזה.
