יש לי בעיה כזו. אנו מתעניינים בדירה לרכישה, המוכר נמצא בחו"ל ומטופל בארץ ע"י עו"ד ומתווך. ברישומי העו"ד שטיפל באותה דירה מטעם החברה הקבלנית, נרשם כי למוכר משכנתא ב"בנק דיסקונט לישראל בע"מ" (למיטב הבנתי מדובר בטעות, כי בנק זה לא נותן משכנתאות).
המוכר ככל הנראה סילק את המשכנתא, אם בכלל היתה כזו.
העו"ד מבקש לצורך אישור זכויות אישור סילוק משכנתא. אולם בנק דיסקונט/ בנק דיסקונט למשכנתאות מסרבים לתת, משום שאין אצלם במחשב שום רישום של המוכר/ משכנתא שלקח אי פעם….
מה עושים? איך מוכיחים שאין משכנתא? איך נלחמים בבירוקרטיה?
המוכר ככל הנראה סילק את המשכנתא, אם בכלל היתה כזו.
העו"ד מבקש לצורך אישור זכויות אישור סילוק משכנתא. אולם בנק דיסקונט/ בנק דיסקונט למשכנתאות מסרבים לתת, משום שאין אצלם במחשב שום רישום של המוכר/ משכנתא שלקח אי פעם….
מה עושים? איך מוכיחים שאין משכנתא? איך נלחמים בבירוקרטיה?
רב תודות.
דרור
17-05-2006 17:07:00
רמי טוטאי
תשובה
יתכן שנרשמה משכנתא על הזכויות בנכס ובסופו של דבר המשכנתא לא נלקחה (מסיבות שונות ) ,לכן יש להמציא לבנק דיסקונט ,אישור זכויות מקורי ובקשה לביטול השיעבוד ,אם אין ברישומיהם השיעבוד יש להמציא מהם מכתב המופנה לחברה הקבלנית שאין להם שיעבוד על הדירה הנ"ל .
שאר התהליך באמצעות עורך דינך .
בהצלחה .
שאר התהליך באמצעות עורך דינך .
בהצלחה .
