עורך הדין (מומחה לדיני מקרקעין וגם מרצה) מוטי בניין אמר לי שאים התוכניות והתשריט הם האחרונים שהוצאו ולא הוצאו אחריהם תוכניות אחרות הרי התוכניות הישנות תקפות .
אז איני יודעת כבר מה נכון?
14-09-2006 20:11:00
ישראל שטיין
לאירית
14-09-2006 20:26:00
ישראל שטיין
תוקפו של היתר
לאירית,
את יכולה לבחור כל תשובה שנראית לך…
עם זאת לדעתי, עורך הדין מוטי בניאן לא הבין את פנייתך (או שאני לא הבנתי…ואיני עו"ד).
ככל שהבנתי את פנייתך, הנך מתכוונת להיתר בנייה (שאליו מצורף תשריט ) בעוד שאת משתמשת במינוח "תכניות" . למונח "תכנית" משמעות שונה בחוק התכנון והבניה.
את יכולה לבחור כל תשובה שנראית לך…
עם זאת לדעתי, עורך הדין מוטי בניאן לא הבין את פנייתך (או שאני לא הבנתי…ואיני עו"ד).
ככל שהבנתי את פנייתך, הנך מתכוונת להיתר בנייה (שאליו מצורף תשריט ) בעוד שאת משתמשת במינוח "תכניות" . למונח "תכנית" משמעות שונה בחוק התכנון והבניה.
אציין היבט נוסף:
מעבר לתוקפו המוגבל של ההיתר , ההיתר הנו אישי (כמו רישיון נהיגה) והבניה יכולה להתבצע רק ע"י בעליו או מי שההיתר הועבר אליו כדין.
על הבקשה להיתר חתומים המבקש האדריכל ומהנדס ויש להם אחריות אשית לביצועו. אין לצפות שאלו ישאו באחריות לאחר שנים כה רבות.
בהצלחה
ישראל שטיין
16-09-2006 05:14:00
יהודה י
משאלתך עושה רושם שהבנין נבנה בחריגות בניה בכל הקשו
לחזיתות וגודל החלונות
יותר סביר שמתי שהו נעשה שינוי שמשום מה אינך מוצאת אותו
יתכן שלאור הזמו הרב שעבר , והעובדה שהבנין כולו בנוי בחלונות בצורה ספציפית אחידה לבנין שאמנם שונות מההיתר המקורי אך נותנות אחידות לבנין – הרי שהעיריה מעדיפה להכיר בבניה בדיעבד ולא תאפשר לחרוג מהקיים היום ובכך להיות חריגה
