שלום
וועד הבית הוציא הודעה לדיירים כי כל "חפץ אישי" שימצא בלובי הקומתי יפונה ע"י חברת הניהול !!.
הלובי משרת 2 – 4 דירות בקומה.
שאלתי :
האם רשאי הוועד לנקוט בפעולה כזו של פינוי ללא הסכמה ? (לפנות מיכלי מים, עציץ או כל חפץ אחר) יודגש כי לא מדובר בחדר מדרגות או מעבר אליו !! וכי הלובי משרת בכל קומה עד 4 דירות לכל היותר !!
אודה על תשובתכם.עצתכם
וועד הבית הוציא הודעה לדיירים כי כל "חפץ אישי" שימצא בלובי הקומתי יפונה ע"י חברת הניהול !!.
הלובי משרת 2 – 4 דירות בקומה.
שאלתי :
האם רשאי הוועד לנקוט בפעולה כזו של פינוי ללא הסכמה ? (לפנות מיכלי מים, עציץ או כל חפץ אחר) יודגש כי לא מדובר בחדר מדרגות או מעבר אליו !! וכי הלובי משרת בכל קומה עד 4 דירות לכל היותר !!
אודה על תשובתכם.עצתכם
30-06-2011 15:15:00
עפר שחל
ת
כן.
לובי קומתי הוא שטח משותף. לא שטח פרטי. גם לא שטח השייך רק לדיירי אותה קומה.
אין להפכו למחסן – וועד צריך להיות עירני למכשולים וכד´.
יש כמובן הבדל בין עציץ דקורטיבי שמונח בצמוד לדלת הכניסה לבין חפצים שמונחים סתם ומפריעים.
ברכוש משותף מותר לעשות שימוש רגיל וסביר. לכן הכל ענין של סבירות. אם מכיל מים של מיע דן מונח לזמן קצר מחוץ לדלת עד שאוספים אותו זה לכאורה סביר ואם מיכלי מים ריקים מונחים דרך קבע זה לא סביר. אם עציץ אחד צמוד לדלת – סביר. אם עשרה עציצים שמפריעים למעבר – לא סביר. וכו´.
לובי קומתי הוא שטח משותף. לא שטח פרטי. גם לא שטח השייך רק לדיירי אותה קומה.
אין להפכו למחסן – וועד צריך להיות עירני למכשולים וכד´.
יש כמובן הבדל בין עציץ דקורטיבי שמונח בצמוד לדלת הכניסה לבין חפצים שמונחים סתם ומפריעים.
ברכוש משותף מותר לעשות שימוש רגיל וסביר. לכן הכל ענין של סבירות. אם מכיל מים של מיע דן מונח לזמן קצר מחוץ לדלת עד שאוספים אותו זה לכאורה סביר ואם מיכלי מים ריקים מונחים דרך קבע זה לא סביר. אם עציץ אחד צמוד לדלת – סביר. אם עשרה עציצים שמפריעים למעבר – לא סביר. וכו´.
