בבניין שלנו מחסנים. הכניסה למחסנים הינה דרך מבואה/לובי קטן הנמצא בכל קומה של אחד מחניוני הבית. המבואה הזו סגורה ע"י דלת. כלומר, פותחים את הדלת ויש מעין לובי שבו מספר מחסנים.
האם הלובי/מבואה הם שטח ציבורי שבו כל דייר יכול לאחסן חפצים, או שטח ששייך רק לבעלי המחסנים באותה מבואה?
האם הלובי/מבואה הם שטח ציבורי שבו כל דייר יכול לאחסן חפצים, או שטח ששייך רק לבעלי המחסנים באותה מבואה?
09-07-2012 20:42:00
עפר שחל
ת
מומלץ לעיין בתשריט הבית.
אולם ללא קשר לכך: גם אם השטח הזה הינו משותף, וכך נראה לי, אין זה אומר שכל דייר יכול לאחסן בו את חפציו.
יש להניח שזה שטח מעבר ולא איחסון.
אולם ללא קשר לכך: גם אם השטח הזה הינו משותף, וכך נראה לי, אין זה אומר שכל דייר יכול לאחסן בו את חפציו.
יש להניח שזה שטח מעבר ולא איחסון.
13-07-2012 10:48:00
aziat
אחסון חפצים בשטח מעבר
עו"ד שחל, בהמשך לתשובתך:
על מי החובה לפעול כנגד דיירים שאחסנו במקום הזה חפצים (ואינם בעלי מחסנים שם)? על נציגות הבית, או על הדיירים החולקים מחסנים במבואה הזו? ומה הדרך המומלצת לפעול, כי בקשות שהופנו לדיירים הללו לפנות את החפצים שלהם לא נענו.
אני חייב להדגיש כי גם אם זה שטח מעבר, זהו אינו שטח המשמש למשל כפינוי בשעת חרום או שאחסון החפצים בו גורם לסכנה כלשהי.
העניין הוא הטענה של בעלי המחסנים הללו שהם שילמו על מחסנים במיטב כספם ויש "טפילים" שמוצאים לנכון להשתמש במבואה הזו למרות שאינם בעלי מחסנים.
על מי החובה לפעול כנגד דיירים שאחסנו במקום הזה חפצים (ואינם בעלי מחסנים שם)? על נציגות הבית, או על הדיירים החולקים מחסנים במבואה הזו? ומה הדרך המומלצת לפעול, כי בקשות שהופנו לדיירים הללו לפנות את החפצים שלהם לא נענו.
אני חייב להדגיש כי גם אם זה שטח מעבר, זהו אינו שטח המשמש למשל כפינוי בשעת חרום או שאחסון החפצים בו גורם לסכנה כלשהי.
העניין הוא הטענה של בעלי המחסנים הללו שהם שילמו על מחסנים במיטב כספם ויש "טפילים" שמוצאים לנכון להשתמש במבואה הזו למרות שאינם בעלי מחסנים.
13-07-2012 12:36:00
עפר שחל
ת
כאשר בשטח משותף, מעבר, מבואה, כל אזור שהוא, מאחסנים חפצים – הועד מודיע שיש לפנות עד מועד מסויים ולאחר מכן יפונו החפצים ע"י הועד על חשבון בעליהם. אם הנושא רגיש תעלו זאת לאסיפה.