האם נכון לקחת משכנתא בשני מסלולוים
1. 50% פריים – 06
2, 50% בריבית קבוע
מה נכון יותר לעשות
1. 50% פריים – 06
2, 50% בריבית קבוע
מה נכון יותר לעשות
תודה
שרון
12-02-2005 13:01:00
רמי טוטאי
לשרון
שלום רב ,
אין כן שאלה נכון או לא נכון ,כל יועץ שהוא מנסה להביא לך
את מה שהעבר והווה מראה ואת העתיד ניתן לחזות אך לא לדעת בוודאות ,לפיכך אוכל לומר שהלוואה בריבית פריים היגעה גם לרמה של כ 16% שנתי ונכון להיום עומדת על 5%
ריבית שנתית ,מסוכנת מדי לעומת הלוואה בריבית קבועה .
תוכלי לעיין בשאלות ותשובות בפורום כדי לקבל קצת מושג
על סוגי ההלוואות הנ"ל .
בהצלחה .
אין כן שאלה נכון או לא נכון ,כל יועץ שהוא מנסה להביא לך
את מה שהעבר והווה מראה ואת העתיד ניתן לחזות אך לא לדעת בוודאות ,לפיכך אוכל לומר שהלוואה בריבית פריים היגעה גם לרמה של כ 16% שנתי ונכון להיום עומדת על 5%
ריבית שנתית ,מסוכנת מדי לעומת הלוואה בריבית קבועה .
תוכלי לעיין בשאלות ותשובות בפורום כדי לקבל קצת מושג
על סוגי ההלוואות הנ"ל .
בהצלחה .
13-02-2005 11:03:00
שי תודר
ואפילו
פריים הגיעה ל-22.82% בנובמבר 1991 (14 שנה, עדיין בתחום המשכנתא שאתה הולך לקחת)…
מצד שני, אתה צריך גם לראות את רמות המדד שהיה פעם…
שי
13-02-2005 12:30:00
shai diblon
הרחבה בנושא?
מה באמת היו רמות המדד בנובמבר 1991? האם במבט לאחור, באותה תקופה היה משתלם לקחת משכנתא צמודה למדד, או לפריים?
13-02-2005 13:02:00
שי תודר
מדד אז
המדד בשנת 1991 היה… 18% (לא הבאתי את הנתון של חודש נובמבר בלבד, כי המדד מצטבר כל חודש (היו חודשים של 3%).
אבל אי אפשר להשוות מדד של חודש מסוים מול ריבית פריים של חודש מסוים.
בגלל זה עשיתי השוואה של תקופה שלמה (אם היינו לוקחים משכנתא לפני 13 שנה, מה היה עדיף – ראו הודעה מהתאריך שמוזכר למטה)
אבל אי אפשר להשוות מדד של חודש מסוים מול ריבית פריים של חודש מסוים.
בגלל זה עשיתי השוואה של תקופה שלמה (אם היינו לוקחים משכנתא לפני 13 שנה, מה היה עדיף – ראו הודעה מהתאריך שמוזכר למטה)
בתאריך 27/01/2005 12:06:00
עניתי לך בדיוק על זה, עם הסבר מפורט מה היה קורה לפני כמה שנים אם היינו לוקחים פריים או מדד.
התוצאה אז (אני מדגיש "אז", אי אפשר לנבא מה עדיף לעתיד !!!) היתה לטובת הפריים (למרות שהוא הגיע ל-22%)
שי
13-02-2005 15:16:00
shai diblon
תודה רבה שי על ההסבר