אני עומד בפני כניסה לדירה חדשה. רכשתי הרבה מוצרי חשמל. החברה אצלה רכשתי לוחצת עליי לקבל המוצרים. סברתי שאני נכנס במרץ, והנה דחו הכניסה לדירה החדשה למאי (כלומר, מאחרים בכניסה מעבר לנקוב בחוזה).
במידה ואני מכניס המוצרים לדירה – האם האחריות על תקינותם החיצונית תחול על החברה המשכנת המתעכבת במסירת הדירה או עליי, למרות שטרם נמסרה לי החזקה בדירה??
במידה ואני מכניס המוצרים לדירה – האם האחריות על תקינותם החיצונית תחול על החברה המשכנת המתעכבת במסירת הדירה או עליי, למרות שטרם נמסרה לי החזקה בדירה??
28-02-2007 15:31:00
שי האוזמן
לא בדיוק ליקוי בנייה, אבל:
שלום רב,
שאלת:
"במידה ואני מכניס המוצרים לדירה – האם האחריות על תקינותם החיצונית תחול על החברה המשכנת המתעכבת במסירת הדירה או עליי, למרות שטרם נמסרה לי החזקה בדירה?"
סביר להניח שבהסכם המכר שלך עם הקבלן ישנו סעיף אשר מכוחו ניתן לאחר את קבלת החזקה בדירה משך שלושה חודשים, מבלי שהדבר יקים סנקציה ישירה כנגד הקבלן.
סעיף זה הוכר על ידי הפסיקה.
משכך, אמליץ, ככל האפשר, לדחות מועד קבלת מוצרי החשמל עד לחודש מאי ו/או לדאוג לאחסון חלופי מתאים.
הריני עומד לרשותך בכל שאלה נוספת.
28-02-2007 20:47:00
aziat
שלום שי
ובכן, מראשית חודש אפריל החברה כבר עברה את התקופה שציינת וכן עבר חודש עיכוב בגין שינויים שערכנו, היינו מראשית אפריל, החברה כבר הודיעה לי במכתב שהיא מחוייבת בתשלום הקנס בגין איחור במסירה.
האם תשובתך בעינה?
האם תשובתך בעינה?
28-02-2007 20:55:00
שי האוזמן
שלום שי
שלום רב,
אם אני מבין נכון כעת, הרי שבחודש מרץ ציפית לקבל את הדירה לאחר תום תקופת ה"גרייס".
הגם והחברה חבה כלפיך, בהתקיים תנאי זה, הרי שלא אמליץ להעביר דברי החשמל היקרים עובר לקבלת החזקה.
ניתן יהיה לדרוש מהקבלן דמי אחסון המטלטלין, במידת הצורך.
אם אני מבין נכון כעת, הרי שבחודש מרץ ציפית לקבל את הדירה לאחר תום תקופת ה"גרייס".
הגם והחברה חבה כלפיך, בהתקיים תנאי זה, הרי שלא אמליץ להעביר דברי החשמל היקרים עובר לקבלת החזקה.
ניתן יהיה לדרוש מהקבלן דמי אחסון המטלטלין, במידת הצורך.
