הפרוייקט בו אנו גרים מורכב משורה של 4 בתים+גינה ומעל ובצורה מדורגת שורה של 4 בתים עם מרפסת, בשורה העליונה לכול בית יש גג רעפים בניפרד עים הכנה לעליית גג +פתח+סולם מדרגות מתקפל. לגבי השורה הראשונה הדוד שמש מורכב בחניה הפרטית אך הקולטים הותקנו על גגות הרעפים של השורה העליונה. מה חלקו באחזקת הגג של הדייר בשורה הרשונה כאשר הגג נמכר לדייר בקומה השנייה אך הקולט בלבד של הדייר בקומה הראשונה נמצא בשורה 2
06-06-2006 01:57:00
עפר שחל
תשובה
אם היה לי את הדמיון הנדרש לצורך הבנת השאלה הייתי רקדן או צייר או ג´ון לנון ולא סתם עו"ד.
למרות שאיני מבין את השאלה ואיני רואה בעיני רוחי את התמונה שניסית לתאר אומר לך מהם שני העקרונות הכלליים של נשיאה בהוצאות תחזוקה:
האחד שמדובר ברכוש משותף ולא פרטי.
השני שאין כל קשר בין הקירבה או ההנאה מהרכוש המשותף לבין חובת התשלום – לכן גם בעל דירה בקומת קרקע משלם בגין זיפות הגג.
למרות שאיני מבין את השאלה ואיני רואה בעיני רוחי את התמונה שניסית לתאר אומר לך מהם שני העקרונות הכלליים של נשיאה בהוצאות תחזוקה:
האחד שמדובר ברכוש משותף ולא פרטי.
השני שאין כל קשר בין הקירבה או ההנאה מהרכוש המשותף לבין חובת התשלום – לכן גם בעל דירה בקומת קרקע משלם בגין זיפות הגג.
