בעלי הדירות בבניין שלנו תבעו את הקבלן גם על הדירות הפרטיות וגם על הליקויים רכוש המשותף. הוצאות המשפט בתביעת הרכוש המשותף מומנו במלואם מקופת הוועד והוסכם שהפיצוי הכספי ייועד בבוא העת לתיקון הליקויים ולפרוייקטים. לפני כשנה זכינו בתביעת הרכוש המשותף וקיבלנו שיק של מאה אלף שקל לפקודת ועד הבניין שהופקד בחשבון הבנק. מאז לא נמצא הזמן לוועד להשתמש בכסף לטובת הבניין.
אחד התובעים פנה לוועד בדרישה לקבל את חלקו היחסי בפיצוי שהתקבל לרכוש המשותף כי לטענתו זה שייך לתובעים באופן אישי וכל עוד הוא לא בשימוש הוא מעדיף שהוא ישב בחשבון הבנק הפרטי שלו כי הוא בחריגה ובמקביל הוא מסכים להעביר לוועד המחאות נגדיות באותו סכום ללא תאריך. הוועד מתנגד מהטעם שהכסף שייך לוועד ומהווה גיבוי פיננסי להוצאות לא צפויות ולפרוייקטים לכשיהיו. מי צודק ?
אחד התובעים פנה לוועד בדרישה לקבל את חלקו היחסי בפיצוי שהתקבל לרכוש המשותף כי לטענתו זה שייך לתובעים באופן אישי וכל עוד הוא לא בשימוש הוא מעדיף שהוא ישב בחשבון הבנק הפרטי שלו כי הוא בחריגה ובמקביל הוא מסכים להעביר לוועד המחאות נגדיות באותו סכום ללא תאריך. הוועד מתנגד מהטעם שהכסף שייך לוועד ומהווה גיבוי פיננסי להוצאות לא צפויות ולפרוייקטים לכשיהיו. מי צודק ?
07-08-2013 14:02:00
זמי זילברמן
הועד חייב להביא הענין לאסיפה
אם נכתב כך בפסק הדין- יש להשתמש למטרה המוצהרת. אין הועד יכול לעשות כרצונו בכסף אלא בהסכמת הדיירים- כרצונו הכוונה גם לא לעשות משעה, זו גם עשייה.
באותה מידה אין להחזיר את הכסף אם המטרה היא שיפוץ בנין, הרי בשביל זה הסכמתם באסיפה והלכתם למשפט, לא?
אם יש ליקוים, צריך לתקן, לא?
באותה מידה אין להחזיר את הכסף אם המטרה היא שיפוץ בנין, הרי בשביל זה הסכמתם באסיפה והלכתם למשפט, לא?
אם יש ליקוים, צריך לתקן, לא?
