לרמי שלום, כל הכבוד על האתר – ממש עוזר!!
אנחנו רכשנו מגרש וקיבלנו אישור מבנק לאומי למשכנתאות ל-76% משכנתא מערך המגרש.
הסכום שעלינו לקחת משכנתא הוא 360,000 ש"ח.
רציתי לקבל את חוות דעת לחלוקת ה"סלים" כדלקמן:
ריבית קבועה ל- 30 שנה על סכום של 240,000 בריבית 4.7
והשאר בפריים 0.8- ל- 30 שנה, או, במקום הפריים – משתנה כל 10 שנים בריבית 4.9.
אשמח לשמוע את דעתך.
אנחנו רכשנו מגרש וקיבלנו אישור מבנק לאומי למשכנתאות ל-76% משכנתא מערך המגרש.
הסכום שעלינו לקחת משכנתא הוא 360,000 ש"ח.
רציתי לקבל את חוות דעת לחלוקת ה"סלים" כדלקמן:
ריבית קבועה ל- 30 שנה על סכום של 240,000 בריבית 4.7
והשאר בפריים 0.8- ל- 30 שנה, או, במקום הפריים – משתנה כל 10 שנים בריבית 4.9.
אשמח לשמוע את דעתך.
12-07-2006 22:23:00
רמי טוטאי
תשובה
ריבית מעולה ל 30 שנה (באיזה בנק ?) אך לגבי התוספת יש
אכן לשקול האם בפריים או במשתנה ?
לדעתי ,בלי פרופיל פיננסי קשה לי לבסס את תשובתי או לכוון לכאן או לכאן .
אכן לשקול האם בפריים או במשתנה ?
לדעתי ,בלי פרופיל פיננסי קשה לי לבסס את תשובתי או לכוון לכאן או לכאן .
בברכה
רמי טוטאי
054/4210455
13-07-2006 16:25:00
ורד בייטל
עדיין מבולבלת
היי רמי, תודה על ההתייחסות המהירה.
מדובר בבנק לאומי למשכנתאות אבל הסל השתנה כרגע בגלל השינוי בריבית בבנקים שהיתה ב- 11.7.06.
כרגע, הציעו לנו סכום של 200000 ש"ח בריבית קבועה ל- 20 שנה ב- 4.8, ו- 152,000 ש"ח בפריים – 0.9 ל- 20 שנה.
החזר חודשי 2387 ש"ח.
מה דעתך????????????
מדובר בבנק לאומי למשכנתאות אבל הסל השתנה כרגע בגלל השינוי בריבית בבנקים שהיתה ב- 11.7.06.
כרגע, הציעו לנו סכום של 200000 ש"ח בריבית קבועה ל- 20 שנה ב- 4.8, ו- 152,000 ש"ח בפריים – 0.9 ל- 20 שנה.
החזר חודשי 2387 ש"ח.
מה דעתך????????????
14-07-2006 18:46:00
רמי טוטאי
תשובה
תנאים טובים .
אתם בטוחים במסלולים ,בלי קשר לריבית ?
אתם בטוחים במסלולים ,בלי קשר לריבית ?
18-07-2006 15:19:00
ורד בייטל
רמי עוד ייעוץ….
היי רמי, אחרי שקראתי כמה מהתגובות שלך באתר הבנתי שהמסלול של פריים לא הכי חכם כי הוא הולך לעלות עד סוף השנה והוא יכול להגיע ל- 8.2.
דיברתי עם בנק לאומי והם הציעו לי הצעה חדשה :
200,000 ש"ח ל- 20 שנה בריבית 4.75
152,000 ש"ח במשתנה כל 10 שנים למשך 30 שנה בריבית עוגן ללא תוספת, קרי, 4.8. לא ברור לי בדיוק מה ההבדל בין ריבית עוגן לריבית משתנה ל- 10 שנים?
אשמח לשמוע את דעתך בנושא – אני ממש רוצה לסגור כי כמו שהבנתי, הריבית במשק הולכת לעלות בעקבות המצב הבטחוני.
דיברתי עם בנק לאומי והם הציעו לי הצעה חדשה :
200,000 ש"ח ל- 20 שנה בריבית 4.75
152,000 ש"ח במשתנה כל 10 שנים למשך 30 שנה בריבית עוגן ללא תוספת, קרי, 4.8. לא ברור לי בדיוק מה ההבדל בין ריבית עוגן לריבית משתנה ל- 10 שנים?
אשמח לשמוע את דעתך בנושא – אני ממש רוצה לסגור כי כמו שהבנתי, הריבית במשק הולכת לעלות בעקבות המצב הבטחוני.
