1. האם זה לגיטימי לקבל "איפוי כח" מאנשים שאינם רוצים להשתתף בהספת דיירים כדי לקבל רוב קולות? או שמי שלא משתתף – לא מצביע?
2. אם משתתפים גם בעלים המשכירים את הדירה וגם השוכרים, האם שניהם יכולים להצביע בשאילת תשלומי ועד, או רק מי שמשלם (השוכרים, כמובן)
3. אם דייר משלם עבור שתי דירות (אחת בבעלותו ואחת בשכירות), האם בהצבעה הוא נחשב כשני קולות?
2. אם משתתפים גם בעלים המשכירים את הדירה וגם השוכרים, האם שניהם יכולים להצביע בשאילת תשלומי ועד, או רק מי שמשלם (השוכרים, כמובן)
3. אם דייר משלם עבור שתי דירות (אחת בבעלותו ואחת בשכירות), האם בהצבעה הוא נחשב כשני קולות?
04-01-2005 15:07:00
רון שטיין
תשובות
1. כן, זה לגיטימי.
2. רק הבעלים רשאים להצביע, לשוכר אין כל מעמד.
3. כן
2. רק הבעלים רשאים להצביע, לשוכר אין כל מעמד.
3. כן
04-01-2005 16:14:00
עפר שחל
תשובה
התשובה שקיבלת נכונה (בקצב הזה לא תהיה עבודה…) אבל ארחיב:
לגבי יפוי כוח – זה בהחלט לגיטימי ותקין אבל כדאי להקפיד שיפוי הכוח יחתם ע"י כל בעלי הדירה שנותנים את יפוי הכוח, נניח בני זוג אז שניהם חותמים. כמו כן נהוג לפני אסיפה לחלק טופס אחד של יפוי כוח כדי שלא תהיינה בעיות.
מיופה הכוח יחתום עם שמו המלא, תעודת הזהות ומספר הדירה.
ניתן גם להגביל את יפוי הכוח לנושא מסויים וכד´.
לגבי יפוי כוח – זה בהחלט לגיטימי ותקין אבל כדאי להקפיד שיפוי הכוח יחתם ע"י כל בעלי הדירה שנותנים את יפוי הכוח, נניח בני זוג אז שניהם חותמים. כמו כן נהוג לפני אסיפה לחלק טופס אחד של יפוי כוח כדי שלא תהיינה בעיות.
מיופה הכוח יחתום עם שמו המלא, תעודת הזהות ומספר הדירה.
ניתן גם להגביל את יפוי הכוח לנושא מסויים וכד´.
לגבי שוכרים- אין להם מעמד אלא אם בעל הדירה יפה את כוחם במקומו. בוודאי שנוכחותם אינה מקנה להם קול נוסף בהצבעה.
בעלים של יותר מדירה אחת מצביע כמספר דירותיו.
אני ממליץ לך לעיין בתקנון המצוי – שמפורסם גם באתר זה. תקבלי תשובות על רוב השאלות.