כמה דירות יש לשכן (????)

אנו מצויים במאבק מול שכן שמסרב לשלם מיסי ועד בית.
השכן הזה קנה קומה שלימה מהקבלן והפך אותה עוד בזמן הבניה לדירה אחת (צירף שתי דירות).
הקומה כולה על שתי דירותיה אמורה להרשם כדירה אחת (כך על פי דברי הקבלן).

מי שמפסיד מזה זה אנחנו שגובים מיסים מדירה אחת פחות .
בזמנו החלטנו להתעלם מזה כדי להגיע איתם להבנה בדרכי נועם אך זה לא עזר.

עכשיו היכן הקייס המשפטי?
בחוזה המכר של שני דיירים שקנו את הדירות לפניו(!) רשום שהבניין הוא בן עשר דירות וכעת הוא רק 9 בגלל צירוף הדירה. כלומר הקבלן שינה בפועל את מה שכתב לנו בחוזה המכר.

מה ניתן לעשות כאן כדי לרשום את הדירה שלו כשתי דירות כפי שהיה הבניין מתוכנן בתחילה?? (וזאת על מנת שנוכל לקבל ממנו את מלא הכסף שמגיע לנו).
את מי תובעים ? למי פונים?

ועוד פרט: הדירה עדיין לא רשומה בטאבו (הקבלן עוד בונה קומה על הגג ואז הוא ירשום את הדירות בטאבו. הוא לא רוצה לעשות רישום כפול).

לעונים |L@|

04-03-2008 03:24:00
פולספגן פולספגן
תבקש לשלם לפי מ"ר

ראה שרשור שפתחתי למטה (12/02/2008 19:41:00) – נוסחא לחישוב מיסי ועד הבית לפי מ"ר ככתוב בטאבו
09-03-2008 18:32:00
נחמיה פלוטקין
|O@| |N@| האם מישהו יוכל לענות על שאלתי?

(ולא על שאלה אחרת). אני לא מחפש פיתרונות עקיפים.

|L@|

09-03-2008 20:19:00
פולספגן פולספגן
הפתרון שנתתי לך הוא ישיר ולא עקיף

09-03-2008 20:28:00
פולספגן פולספגן
הקישור שנתתי הוא לא טוב, אז קבל קישור בשנית כדלקמן

09-03-2008 20:55:00
נחמיה פלוטקין
תעשה לי טובה

שאלתי שאלה והפיתרון שאתה מציע ברור וידוע לי ולא הייתי שואל בשבילו בפורום.
הוא אינו עונה על השאלה שלי אלא מציע פיתרון שמכל מיני סיבות אינו רלוונטי.

אומר בגלוי:
בבקשה אל תענה לשאלות שאני שואל כאן בפורום.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן