כל הכלים החדשים והעדכניים שמסייעים לוועדי בתים בניהול הבית המשותף!!

קבוצת שיתוף בין ועדי בתים בפייסבוק, הנותנת מענה לבעיות והתמודדויות של ועדי בתים, אינדקס בעלי מקצוע המיועד אך ורק לעבודה מול ועדי בתים, חברות סליקה וגבייה של תשלומי הועד בכרטיס אשראי, המקלים על התנהלות הועד ועוד. כל הכלים החדשים והעדכניים שמסייעים לוועדי בתים בניהול הבית המשותף!!

כל מי שהיה בתפקיד ועד הבית מכיר את הנושא על בשרו, התפקיד החשוב והמרכזי הזה באיכות החיים של כל דייר בבית משותף, הוא תפקיד קשה ובעייתי. מצד אחד הוא לא מזכה את הועד, לא בלשכה מפוארת, לא ברכב צמוד ואפילו לא בתנאים סוציאליים, ומצד שני תמיד יש לדיירים טענות על התפקוד שלו, הבניין אף פעם לא נקי מספיק, הגינה לא מסודרת והנודניק הזה כל הזמן רודף אחרינו לגבי תשלומי הועד.

אז מה בכל זאת הבשורה לוועדי הבתים ומי הגופים אשר באים לסייע לוועדי הבתים בתפקידם ובכך להפוך את תרבות המגורים של כולנו להרבה יותר נעימה.

1. הרשתות החברתיות – ועדי הבתים מחליפים מידע

ועד בית נתקל בבעיה שהוא עדיין לא מכיר, מה הוא עושה ולמי הוא פונה?

את הבעיה הזו זיהינו כבר לפני שנים שהקמנו את זירת הפורומים לוועדי בתים בפורטל בית משותף, אומר לנו אביאל דהן, מנכ"ל פורטל בית משותף והמוקד לדייר. היום פורומים כבר לא נותנים מענה כמו פעם וזירת הדיונים עברה לרשתות החברתיות. פתחנו את קבוצת ועדי הבתים לפני כשנתיים בפייסבוק והיום יש בקבוצה כ 5,500 ועדי בתים, המספרים עולים וגדלים ברמה היומית.

קבוצת הפייסבוק של פורטל בית משותף משמשת כזירה לדיונים בין ועדי בתים. מרגש לראות כיצד ועדי בתים עוזרים אחד לשני ותורמים מניסיונם. המענה הוא אמנם לא משפטי אבל הניסיון המעשי של ועדי בתים נותן מענה כמעט לכל בעיה, החל מבעיות התנהלות פשוטות בין דיירי הבניין ועד בעיות אסטרטגיות כמו שיפוצי בניין או החלפת מערכות קריטיות.

לאחרונה עולות המון שאלות בנושאים חמים ועדיין לא ברורים כגון: עמדות טעינה חשמליות לרכבים בבתים משותפים, סוגיות בהתחדשות עירונית ועוד. ועדי הבתים עובדים ביחד בשביל למצוא פתרונות והקבוצה הופכת להיות כוח משמעותי בעולם ועדי הבתים, ככל שהיא תגדל יהיה לנו את הכוח לייצר מציאות טובה יותר לוועדי הבתים ולדיירים בבתים משותפים.

להצטרפות לקבוצת הפייסבוק לחצו כאן

2. מדריך אלקטרוני לניהול ועד הבית

מחפשים להיכנס בזריזות לתפקיד ועד הבית או סתם רוצים להעשיר את הידע שלכם, המדריך האלקטרוני הזה מכיל את כל מה שאתם צריכים בשביל ניהול ועד הבית. החל מהמשימות השגרתיות של הועד, המערכות שצריך לדאוג להם, בדיקות תקופתיות, טיפים והפניות.

לקבלת מדריך אינטרנטי לניהול ועד הבית לחצו כאן

3. אינדקס בעלי מקצוע ונותני שירותים

אחת הבעיות של ועדי הבתים היא ניהול הספקים השונים, מרבית האינדקסים באינטרנט מציגים נותני שירותים כלליים ללא הבחנה, האם נותן השירות יודע לעבוד מול וועדי בתים או לא. ועד הבית אשר צריך נותן שירות לבניין, צריך לעבור דרך אנשי מקצוע שלא יודעים לעבוד ברמת הבניין או לא יודעים לעבור מול בתים משותפים. פורטל בית משותף נתן מענה גם לבעיה הזו ולראשונה יד אינדקס בעלי מקצוע המתמחה בוועדי בתים. באינדקס ישנם בעלי מקצוע שעובדים עם ועדי בתים ורק בקטגוריות נדרשות לניהול הבניין. באינדקס כל בעלי המקצוע עובדים מול ועדי בתים וניתן למצוא אותם לפי קטגוריות השירות ואפילו באזור הגיאוגרפי הנדרש.

לקישור ישיר לאינדקס בעלי המקצוע לוועדי בתים לחצו כאן

4. "המוקד לדייר" – למי שרוצה לדבר ולקבל שירות אישי בטלפון

גם היום, ועדי בתים רבים מעדיפים לדבר בטלפון על חיפוש ומציאת פתרונות באינטרנט. "המוקד לדייר" היא פעילות המעמידה מוקד פניות אנושי לוועדי בתים בחיפוש אחר פתרונות בניהול הבניין. החל מחברת ניקיון ועד קבלני שיפוצים, המוקד לדייר נותן לוועדי הבתים מענה אנושי ושולח לוועד הבית אנשי מקצוע לפתרון הבעיה.

לפנייה למקוד לדייר לחצו כאן או התקשרו ישירות לטלפון 072-2222150

5. מערכות טכנולוגיות לניהול הבניין והגבייה – היום כבר אי אפשר בלי זה

הבעיה הגדולה ביותר של ועדי בתים הייתה ונשארה גביית דמי הועד. בעולם שבו השיקים עוברים מהעולם והתשלומים הופכים להיות דיגיטליים או באמצעות ארנקים דיגיטליים, הגיע סוף סוף חברה הנותנת פתרון קל חכם ואלקטרוני לגביית דמי הועד. חברת "בלינק" היא חברת הזנק ישראלית מתל אביב אשר יצרה ארנק דיגיטלי לתשלום דמי הועד. עמרי פלד, מנכ"ל בלינק מסביר לנו את היתרון הגדול בעבודה מול המערכת של "בלינק". הימים בהם ועד הבית מבקש מכל דייר להכין 12 שיקים עברו מהעולם, היום ועד הבית שולח קישור בודד לדייר, בו הדייר מגדיר כרטיס אשראי או הוראת קבע בצורה חד פעמית ומאותו רגע התשלום נעשה אוטומטי כל חודש, ללא רדיפה אחרי שיקים, ללא הליכה לבנק וללא התעסקות עם הדיירים. למעשה בלינק מעמידה לרשות ועדי הבתים מחלקת גבייה ותמיכה אנושית וטלפונית אשר עושה את כל עבודת הגבייה בצורה אוטומטית ואנושית אל מול הדיירים. בנוסף כל הניהול הפיננסי של הבניין הופך לפשוט יותר, תשלום לספקים לא צריך להתבצע דרך הבנק, קבלות נשלחות אוטומטיות ודוחות והתאמות בנק הופכות לפשוטות מתמיד.

לפנייה לחברת בלינק התקשרו עכשיו לטלפון 052-9128802 או לחצו כאן להשארת פרטים

6. מכרז קבלנים – חסכון של אלפי שקלים בשיפוץ הבניין בשיטת מכרזי הקבלנים

הגיע הזמן לשפץ את בניין? לרענן את חזית הבניין או אפילו קבלתם צו מבנה מסוכן מהעירייה, זה הזמן להשתמש בשירות מכרז השיפוצים. קבלנים מובחרים ומומלצים יכינו לכם הצעות מחיר ויתחרו ביניהם על הפרוייקט בשיטת מכרז הקבלנים וכך תהיו בטוחים שביצעתם את העסקה הכדאית ביותר.

לביצוע מכרז קבלנים השאירו פרטים פה

או התקשרו עכשיו לטלפון 072-2222150

ריכוז כל קישורי העזר שבכתבה:

קבוצת הפייסבוק של ועדי הבתים – למעבר לקבוצה לחצו כאן

מדריך אלקטרוני לניהול ועד הבית – למעבר למדריך לחצו כאן

אינדקס בעלי מקצוע עבור ועדי בתים בלבד – למעבר לאינדקס לחצו כאן

למענה אנושי וקבלת אנשי מקצוע מומלצים מ"המוקד לדייר" – לחצו כאן או התקשרו ישירות לטלפון 072-2222150

למעבר גביית דמי הועד בכרטיס אשראי ולהצטרפות למערכת הגבייה האוטומטית של בלינק – לחצו כאן או התקשרו 052-9128802

לביצוע מכרז קבלנים לחצו כאן או התקשרו עכשיו לטלפון 072-2222150