כלב בחצר השכנים – בניין משותף

אני מתגורר בבניין דו קומתי.
לפני שנים רבות הוסכם כי הדיירים למטה מקבלים את החצר האחורית ואילו אנחנו מקבלים את הגג.
חיינו בשכנות טובה עם שכנינו מלמטה, עד שאלה עזבו והשכירו את הדירה למשפחה רועשת שלא הפסיקה להרעיש מהרגע שהגיעה (לפני כ10 שנים):
קריוקי, צעקות, טריקות, דפיקות, מנגלים, גידלו מספר בעלי חיים, ביניהם תרנגול וכלב… אין שקט ואין מנוחה, כשרעש אחד נגמר, האחר מתחיל.
כל קריאה למשטרה מסתכמת בבקשה של השוטר שיהיו בשקט ולאחר מכן חוזרים לסורם.

כעת הביאו כלב חדש ומתכוונים לגדל אותו בחצרם.
מה ניתן לעשות?
ידוע לי שאסור לגדל כלב בחצר בניין משותף, אך נראה שהדבר שונה מעט במקרה הזה, מאחר והחצר "שלהם".

אודה לתשובתכם ולהדרכה, מה כדאי להתחיל לעשות מעכשיו (תיעוד וכו´) ע"מ לבנות תלונה מסודרת.

18-01-2014 14:06:00
זמי זילברמן
שימוש ברכוש משותף

האם הוסכם בכתב?
רעש בלתי סביר מהווה עבירה על חוק למניעת מטרדי רעש.
רק תלונה במשטרה.
לגדל כלב מהווה שימוש סביר בחצר אלא אם הכלב יהווה מטרד. אין חוק האוסר על כך ביחוד שיש הסכמה על חלוקת השטח בין הדירות.
אם הכלב יהווה מטרד רעש-יש עירייה ויש משטרה וישד עורכי דין.
אם כבר יש בעיה- צלם, הקלט, כתוב מכתבי אזהרה לבעלי הדירות, פנה לעירייה , למשטרה. ככה זה , אין מה לעשות אחרת. ההתמדה והנחישות יעזרו לך להתמודד עם זה אבל זכור שלריב עם שכנים ולהיות מסוכסך איתם לשנים- זה לא פשוט.
27-08-2014 14:02:00
אברהם (אבי) מילר
רעש כלבים

צר לי על המלל הלא ענייני והלא מקצועי שקיבלת…, לא עו"ד, לא עיריה, לא משטרה, לא הרשות המקומית, אף אחד מהם לא יוכל לחלץ אותך מהבעיה שציינת…
בשלב ראשון יש לבצע מדידות רעש כחוק, ורק אז אם יתברר כי רעש הכלב חורג הן מהתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר), התש"ן, 1990, ו/או החוק למניעת מפגעים, 1961, ורק לאחר מכן להגיש תביעה באמצעות עו"ד לביה"מש, אך לא לפנות מיד אל הגורמים האחרים.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    למי פונים? כדי להסיר צלחת לווינית. שהותקנה ע"י אחד הדיירים. בחזית הבניין על אחד מעמודי התמיכה של הבניין. ללא ידיעת או אישור בעלי הדירות. היא...

    מה זה חדר שנאים? כיצד הוא נראה? איך אוכל לזהות האם בבנין בו אני רוצה לרכוש דירה ממוקם חדר שנאים, או בקרבת מקום? האם זה...

    לכל חברי בית משותף שלומות. לאחרונה העלינו לרשת שני אתרים חדשים, המדריך השלם לוועד הבית והמדריך השלם לדייר. 1. המדריך השלם לוועד הבית שבו ריכזנו...

    במוצאי שבת 3.3.07 בחדשות ערוץ 2 תשודר כתבה בנושא בתים משותפים. בכתבה ירואיין עו´ד עפר שחל המנהל את פורום ייעוץ משפטי-ועד הבית שבאתר. לתשומת ליבכם....

    לאחרונה הגיע לשכונתינו נהג של מיכלית סולר בשעות הלילה הוא מחנה את המשאית ברחוב(ריקה מדלק)אך הריח שעולה ברחוב ממלא לנו את הבית והחצר. מה לעשות?...

    מי שרוצה לעשות קצת למען הסביבה יכול לבזבז פחות נייר והרבה כסף כל מי שעושה שימוש בפקס יכול להשתמש בשירות של בזק פקס2מייל חוסכים מלא...

    דוקרני נירוסטה קפיציים מונעים מהיונה לקונן במקומות שאינם מיועדים לכך, כמו אדן החלון, מסתור הכביסה. לשלשת היונים מהווה מטרד בריאותי, סביבתי וכלכלי , מומלץ בחום...

    שלום אני ובעלי עומדים לקנות דירה בחודשים הקרובים. היתה דירה שמצאה חן בעיני , אבל הבעיה העיקרית היא שבכל הבתים מסביב יש גגוני אסבסט שכידוע...

    שלום חברים, האם ניתן לראות דגם של הפרוייקט איפה שהוא, הכוונה למחלף כביש ירושליים המחבר את רעננה עם הרצליה. מה מתכוונים לבנות לנו שם? אשמח...

    יעוץ.תיכנון.פיקוח שלום רב לכל עזרה בתחום שרברבות אתם מוזמנים לפורום האתר ביי

    ...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן