הדיירים מתלוננים על כך שבעלי הכלבים מוליכים אותם בגינה המטופחת בבניין וגם אם אוספים אחריהם את הצואה, הרי שעדיין השתן אינו נאסף ובכלל המקום הופך למקום לא סימפטי לכלל הדיירים.
בעלי הכלבים עומדים על זכותם להשתמש בגינה עם הכלבים והם מצהירים על כך שהם אוספים צואת הכלבים. לטענתם, הצואה שאינה נאספת היא של מבקרים מבחוץ.
מה צ"ל עמדת הוועד בעניין זה?
בעלי הכלבים עומדים על זכותם להשתמש בגינה עם הכלבים והם מצהירים על כך שהם אוספים צואת הכלבים. לטענתם, הצואה שאינה נאספת היא של מבקרים מבחוץ.
מה צ"ל עמדת הוועד בעניין זה?
08-03-2015 10:47:00
עפר שחל
ת
אתם וודאי כבר מכירים את נוסחת "הפלא" שלפיה בוחנים מה מותר ומה אסור ברכוש המשותף: שימוש רגיל וסביר.
מה השימוש הרגיל והסביר בגינה המטופחת?
יש להניח שבעלי כלבים יהיו בדעה אחת וכל היתר בדעה אחרת.
אם באמת הבעיה מציקה תעלו אותה לדיון באסיפת דיירים ואולי תגיעו לאיזה נוהל מוסכם.
מה השימוש הרגיל והסביר בגינה המטופחת?
יש להניח שבעלי כלבים יהיו בדעה אחת וכל היתר בדעה אחרת.
אם באמת הבעיה מציקה תעלו אותה לדיון באסיפת דיירים ואולי תגיעו לאיזה נוהל מוסכם.
21-03-2015 22:37:00
aziat
קצת בעייתי הייתי אומר, לא?
כאשר בבניין כ – 55 דיירים, ובעלי הכלבים הם רק 7. איך אפשר לקבל החלטה "הוגנת" כאן?
22-03-2015 14:36:00
זמי זילברמן
שתן כלבים לא מהווה בעייה
אם רוב הדיירים לא יסכימו באסיפה- יש לנהוג לפי ההחלטה.
23-03-2015 01:07:00
aziat
התשובה שלך לא ברורה וגם לא משפטית
אם רוב הדיירים שיתייצבו באסיפה אינם בעלי כלבים, ואם ממילא בעלי הכלבים הם מיעוט מבוטל מבין דיירי הבניין, לכולם ברור מה תהיה החלטת הרוב.
אז איך אפשר להשאיר החלטה כזו לאסיפת הדיירים? זה נשמע כמו "משחק מכור מראש".
אז איך אפשר להשאיר החלטה כזו לאסיפת הדיירים? זה נשמע כמו "משחק מכור מראש".
23-03-2015 12:10:00
זמי זילברמן
לועד אין סמכות או מנדט להחליט
אם להתיר או לא.
הועד צריך לשקול אם להביא נושא זה לאסיפת דיירים.
אם יחליט שלא להביא לאסיפה אז מי שהדבר מפריע לו שיאסוף שליש חתימות ולבקש כינוס אסיפה שלא מן המניין לדון בנושא. או לחכות לאסיפה השנתית ולבקש שהנושא יעלה על סדר היום.
לגופו של מטרד- אם הגינה מהווה מקום משחק לילדים באופן קבוע או שאנשים נוהגים לשכב או לשבת על הדשא ,אני מבין שיש כאן מטרד כלשהו.
אם הגינה היא לנוי בלבד לא רואה בעיה שכלבים משתינים אלא אם הדבר יוכח שגורם נזק לדשא.
הועד צריך לשקול אם להביא נושא זה לאסיפת דיירים.
אם יחליט שלא להביא לאסיפה אז מי שהדבר מפריע לו שיאסוף שליש חתימות ולבקש כינוס אסיפה שלא מן המניין לדון בנושא. או לחכות לאסיפה השנתית ולבקש שהנושא יעלה על סדר היום.
לגופו של מטרד- אם הגינה מהווה מקום משחק לילדים באופן קבוע או שאנשים נוהגים לשכב או לשבת על הדשא ,אני מבין שיש כאן מטרד כלשהו.
אם הגינה היא לנוי בלבד לא רואה בעיה שכלבים משתינים אלא אם הדבר יוכח שגורם נזק לדשא.
