יש לנו בעיה בבניין , כלבה של אחד השכנים מלכלכת את השטחים הציבוריים (לובי, מעלית, קומות מגורים) בדרך קבע.
לכלוך של בוץ , ריר שנמרח על מראות המעלית וכו´…
פנינו לשכן באופן ישיר ועקיף (מייל לכלל הדיירים עם בקשה מפורשת) , שלט בשטחים "הבעייתיים".
בכל הפניות נהננו אטימות וחוסר שיתוף פעולה מצד בעל הכלב.
השאלה מה עוד אפשר לעשות בנידון ?
תודה
1. מכתב רשום בו תיאור הבעיה באופן ישיר והבהרה שלא תסכימו להמשך התופעה.
2. מכתב מעו"ד לפני תביעה.
3. תביעה.
סביר בעיני שאחרי שלב 2 לא תצטרכו לעשות יותר כלום.
תחתמו איתו הסכם שאם המכתב לא יעזור, הרי שהתשלום עבור הייעוץ והמכתב, יהיו חלק מדמי הטיפול בתיק.
את כל זה כמובן יש לכלול בסכום התביעה [החזר הוצאות משפט].
מובן שזה לא יהיה זול לקבל את הייעוץ והמכתב, אבל האמן לי שזה עדיף עשרת מונים על הגעה לערכאות מול שכן.
התשלום ע"ח הקופה המשותפת. זה טיפול ברכוש המשותף לכל דבר ועניין.
קחו כמובן עו"ד המתמחה בתחום. לא כל עו"ד מבין בזה.
