02-02-2006 00:14:00
צוות הפורום
הוצאות הבית המשותף
מחשבים את הוצאות הבית המשותף בשנה, קרי: עלות אחזקת המעלית, מהנדס בודק למעלית אחת לחצי שנה, תדירות הניקיון ועלות הניקיון, עלות גנן, עלות חשבון החשמל הדו-חודשי, האם רוצים לבטח את הבניין בביטוח צד ג´, האם רוים לבטח את מערכת האינטרקום, שערים,מחסומים,קודנים,
מערכות כיבוי אש ועוד ועוד.
לסכום זה יש להוסיף חומרי ניקוי, חומרי חשמל, תקלות בלתי צפויות כגון סתימת ביוב, תיקוני אינסטלציה, חשמל וכיו"ב.
כמו-כן יש להוסיף מסגרת אשראי מסויים שכן אנו נמצאים בישראל ומוסר התשלומים הוא לא משהו ויתכן כי מספר דיירים יפגרו בתשלומים (במקרה הטוב) ואת החשבונות יש לשלם בזמן אחרת יעצרו לנו את המעלית או החשמל.
את הסכום שיצא, יש לחלק ל- 12 חודשים וכן למספר הדירות שבבניין במקרה של חלוקה שווה. במידה וגודל הדירות אינו שווה, ניתן להוציא נסח טאבו לכל הבניין ושם יופיע לכם חלקה של כל דירה ברכוש המשותף.
מקווה שעזרנו.
מערכות כיבוי אש ועוד ועוד.
לסכום זה יש להוסיף חומרי ניקוי, חומרי חשמל, תקלות בלתי צפויות כגון סתימת ביוב, תיקוני אינסטלציה, חשמל וכיו"ב.
כמו-כן יש להוסיף מסגרת אשראי מסויים שכן אנו נמצאים בישראל ומוסר התשלומים הוא לא משהו ויתכן כי מספר דיירים יפגרו בתשלומים (במקרה הטוב) ואת החשבונות יש לשלם בזמן אחרת יעצרו לנו את המעלית או החשמל.
את הסכום שיצא, יש לחלק ל- 12 חודשים וכן למספר הדירות שבבניין במקרה של חלוקה שווה. במידה וגודל הדירות אינו שווה, ניתן להוציא נסח טאבו לכל הבניין ושם יופיע לכם חלקה של כל דירה ברכוש המשותף.
מקווה שעזרנו.