לכאורה לפי חוק המקרקעין החישוב נראה לי די פשוט.
תגידו לי אם אני טועה בדרך…
נניח שיש 20 דיירים בבניין ויש לי את הנסח המרוכז של כל הבניין. אני לוקח את השטח של כל אחד מן ה 20 ומחבר.
נניח כי החיבור של כולם יצא לי 2000 מ"ר ונניח כי שטח הדירה שלי הוא 120 מ"ר אז החלק שלי ברכוש המשותף הוא 120 חלקי 2000 יוצא 0.06 .
האם אני טועה בחישוב שלי ???
תגידו לי אם אני טועה בדרך…
נניח שיש 20 דיירים בבניין ויש לי את הנסח המרוכז של כל הבניין. אני לוקח את השטח של כל אחד מן ה 20 ומחבר.
נניח כי החיבור של כולם יצא לי 2000 מ"ר ונניח כי שטח הדירה שלי הוא 120 מ"ר אז החלק שלי ברכוש המשותף הוא 120 חלקי 2000 יוצא 0.06 .
האם אני טועה בחישוב שלי ???
26-10-2005 02:36:00
ע ת
אתה טועה, או שלא הבנתי אותך.
אתה צריך לחלק את שטח הרצפה של הדירה שלך ביחס לשטח הרצפה של כל הדירות (כולל שלך), והתוצאה היא החלק שלך ברכוש המשותף.
אבל נשאלת השאלה מהו שטח הרצפה? האם זה כולל השטח שמתחת לקירות או לא? על זה אין תשובה.
אבל נשאלת השאלה מהו שטח הרצפה? האם זה כולל השטח שמתחת לקירות או לא? על זה אין תשובה.
אבל אם בתקנון יש שיטת חישוב אחרת, היא אשר קובעת.
26-10-2005 02:52:00
משה ארביב
שטח רצפה
האם שטח הרצפה הוא השטח כפי שהוא מופיע בנסח טאבו ?? אם כן אז החישוב שלי הוא נכון כי חיברתי את כל השטחים של כל הדירות כולל הדירה שלי !!
26-10-2005 03:02:00
ע ת
לא, שטח רצפה זה למדוד את הרצפה
בטאבו אמור להופיע שטח ברוטו לדעתי.