סכום המשכנתא כיום למחזור הוא 523,000 ש"ח כאשר 23,000 מתוכם הם עמלת פירעון מוקדם
הריבית של המשכנתא הנוכחית היא 5.15% ונותרו לנו עוד 17 שנים לשלמה.
אנו מתלבטים בין שלוש אפשרויות :
הריבית של המשכנתא הנוכחית היא 5.15% ונותרו לנו עוד 17 שנים לשלמה.
אנו מתלבטים בין שלוש אפשרויות :
אפשרות 1 :
לסלק 200,000 מהון עצמי ואת היתרה 323,000 לקצר לתקופה של- 9 שנים והריבית קבועה של 5.15% (כלומר לא למחזר את היתרה)
אז עמלת הפרעון המוקדם היא כ- 9,000 ש"ח.
אפשרות 2 :
לסלק 200,000 ש"ח מהון עצמי ואת היתרה של 323,000 ש"ח למחזר בריבית קבועה של 3.95% ל-10 שנים (ההצעה מבנק טפחות)
אפשרות 3 :
למחזר את כל הסכום 523,000 ש"ח בריבית קבועה של 4% ל- 10 שנים (ההצעה מבנק טפחות).
ובכלל שאלה כללית מהם החסרונות/יתרונות של החזרים בשיטה של קרן שווה לעומת שפיצר? ואם יש הבדל בין השיטות כאשר רוצים לסלק חלק מהסכום של המשכנתא
01-07-2005 01:22:00
רמי טוטאי
אפשרות 2
זאת דעתי ,ההבדלים בין שפיצר לקרן שווה הוסברו בפורום זה ,לשם כך יש לבצע חיפוש .
בהצלחה.
בהצלחה.
