בשנת 2002 לקחתי משכנתא ל-25 שנה בטפחות:
חלק 1: 76000 זכאות בריבית 5.5
חלק 2: 115000 בריבית לייבור+1.5
חלקים 3+4: 115000 בריבית P-0.7 כל אחד.
בכל המסלולים אין עמלת פירעון מוקדם.
חלק 1: 76000 זכאות בריבית 5.5
חלק 2: 115000 בריבית לייבור+1.5
חלקים 3+4: 115000 בריבית P-0.7 כל אחד.
בכל המסלולים אין עמלת פירעון מוקדם.
נראה שאת הזכאות כדאי למחזר, האם כדאי למחזר גם את החלקים האחרים?
28-06-2005 00:46:00
אמ שדשש
גם את הלייבור רצוי למחזר.
הוא במגמת עליה וגם הדולר בעליה. את הפריים אפשר להשאיר אם ישנן כוונות להחזירו בתווך עד שנה.
28-06-2005 13:20:00
ניצן בלאו
לאיזה מסלול למחזר?
האם כדאי למחזר למסלול מדדי קבוע או לריבית משתנה? ואולי למסלול אחר? משולב?
28-06-2005 14:05:00
אמ שדשש
רוב ההלוואה רק בריבית קבועה.
חלק קטן עד שליש בריבית פריים. כמובן שיש להיות עם האצבע על הדופק, וכאשר יתחילו עליות הריבית של בנק ישראל, יש לצאת מהלוואת הפריים ולחפש הלוואה יותר כדאית.( החודש היה צפוי שבנק ישראל יעלה את הריבית, וזאת לאור הציפיות להעלאת ריבית בארה"ב, ולאור עליית הדולר, אך זה לא קרה- לדעתי החל מעוד חודש- חודשיים תיתכן הלאת ריבית של 0.25-0.5%).