רמי שלום רב,
יש בידי 2 הצעות מבנקים שונים להלוואה ע"ס 455,000:
1)455,000 ש"ח בקבועה 4.15% למשך 15 שנה: החזר חודשי : 3370 ש"ח.
יש בידי 2 הצעות מבנקים שונים להלוואה ע"ס 455,000:
1)455,000 ש"ח בקבועה 4.15% למשך 15 שנה: החזר חודשי : 3370 ש"ח.
2)260K ש"ח -בריבית קבועה 3.6% למשך 10 שנים-החזר 2583
91K ש"ח בריבית משתנה כל 5 שנים בעוגן +0.1=4.31% -החזר חודשי 1042 ש,ח.
סה"כ החזר חודשי אופציה 2: 3624.
בהנחה רמי, שאין בעיה של החזר חודשי איזה הלוואה כדאית יותר מבחינה כלכלית אם תוכל להסביר גם מדוע.
תודה רבה
14-12-2005 11:11:00
שמואל פרץ
רמי שלום, נא עזרתך. תודה
16-12-2005 15:38:00
רמי טוטאי
תגובה
בהצעה השניה חסרים 104,000 ש"ח ,איך אתה רוצה שאני אתייחס ל2 ההצעות ? כמו כן מה תקופת ההלוואה ל 91000 ש"ח ?
ממתין .
ממתין .
16-12-2005 15:49:00
שמואל פרץ
נתונים מעודכנים
אופציה 1:
1)449,000 ש"ח בקבועה 4.15% למשך 15 שנה: החזר חודשי : 3355 ש"ח.
1)449,000 ש"ח בקבועה 4.15% למשך 15 שנה: החזר חודשי : 3355 ש"ח.
אופציה 2:
260K ש"ח -בריבית קבועה 3.6% למשך 10 שנים-החזר 2583
189K ש"ח בריבית משתנה כל 5 שנים בעוגן +0.1= ל 25 שנה 4.31% -החזר חודשי 1030 ש,ח.
סה"כ החזר חודשי אופציה 2: 3613
שוב תודה
16-12-2005 16:03:00
רמי טוטאי
תגובה
אופציה 1 עדיפה יותר ,במידה ואינך מסלק את ההלוואה בריבית המשתנה לאחר 5 שנים .
אם הינך מבצע סילוק לאחר 5 שנים במשתנה ,אופציה 2 עדיפה .
בהצלחה.
אם הינך מבצע סילוק לאחר 5 שנים במשתנה ,אופציה 2 עדיפה .
בהצלחה.