לכב´ עו"ד שלום רב,
הנני גרה בבית משותף אשר בו גרים דיירים בשכירות.
הדיירים מרעישים יום ולילה ולא מפסיקים למרות בקשות חוזרות ונשנות לבעלי הדירה ולדיירים עצמם.
שאלתי: האם קיים חוק המחייב את בעל הדירה לסיים חוזה השכירות ולהוציאם מהדירה.
אודה על תשובתכם.
הנני גרה בבית משותף אשר בו גרים דיירים בשכירות.
הדיירים מרעישים יום ולילה ולא מפסיקים למרות בקשות חוזרות ונשנות לבעלי הדירה ולדיירים עצמם.
שאלתי: האם קיים חוק המחייב את בעל הדירה לסיים חוזה השכירות ולהוציאם מהדירה.
אודה על תשובתכם.
21-12-2004 22:06:00
סרק סרק
דיירים מרעישים
החל משעה 2300 ועד לשעה 0600 שלמחרתו אין להקים רעש. פני למשטרה כל פעם שהשכנים מרעישים. הם כבר ירגיעו אותם. עם הקנס הראשון יהיה שם שקט.
נסי גם לפנות למוקד העירוני. גם להם פתרונות מעניינים ומקוריים.
ואלו הם נתוני הרעש המותרים והאסורים:
החוק הישראלי למניעת מפגעי רעש בבתי מגורים
בשעות הלילה:
הרעש המותר למשך זמן הגדול מ- 30 דקות:
ב A80 db ולפרק זמן עד 30 דקות A45 db
בשעות היום:
הרעש המקסימאלי המותר עד 2 דקות:
ב A80 db ולמשך של עד שלוש שעות A60 db
נסי גם לפנות למוקד העירוני. גם להם פתרונות מעניינים ומקוריים.
ואלו הם נתוני הרעש המותרים והאסורים:
החוק הישראלי למניעת מפגעי רעש בבתי מגורים
בשעות הלילה:
הרעש המותר למשך זמן הגדול מ- 30 דקות:
ב A80 db ולפרק זמן עד 30 דקות A45 db
בשעות היום:
הרעש המקסימאלי המותר עד 2 דקות:
ב A80 db ולמשך של עד שלוש שעות A60 db
איך בדיוק מודדים את זה זה כבר סיפור אחר. יש צורך בבעל מקצוע.
22-12-2004 14:46:00
עפר שחל
תשובה
אין חוק שמחייב בעל דירה להפסיק חוזה לשוכר שלו ולפנות אותו עקב העובדה שהוא מרעיש ומטריד אבל בהחלט יש מקום שהועד והדיירים יפעילו לחץ על בעל הדירה לעשות זאת שכן השוכר שלו הוא האחריות שלו ומעשיו יסבכו את בעל הבית מול יתר הדיירים.
לבעל דירה יש אמצעי לחץ על שוכר ורק צריך לגרום לו להבין שהוא חייב להיות מעורב בפתרון העניין.
לבעל דירה יש אמצעי לחץ על שוכר ורק צריך לגרום לו להבין שהוא חייב להיות מעורב בפתרון העניין.