שלום,
ברשותי גג פרטי, שהוא חלק מגג משותף, הכניסה לגג פתוחה בשעות היום מאחר וישנם פועלים העובדים שם,
מהגג המשותף ניתן להכנס לגג הפרטי שלי (ישנה הפרדה נמוכה שאפשר לעבור). לאחרונה גילינו כי ילדי הבניין עולים לגג הפרטי ומשחקים שם באופן מסוכן.
ברצוני לדעת האם אני חשוף לתביעות אם מי מהילדים יפגע בשטחי ? למרות שזהו גג פרטי והם נכנסים ללא רשות ?
בתודה – ניסן
16-11-2005 16:51:00
עפר שחל
תשובה
בהחלט כן. יש סיכון ממשי שאם חלילה יפצע או יפגע ילד, ינסו לגרור גם אותך לתביעת ניזקי גוף בטענה שהיית אמור לגדר או לחסום את השטח וכו´.
העובדה שילד משיג גבול ונכנס ללא רשות לשטח פרטי אינה מהווה הגנה מלאה כנגד תביעה נגד בעל השטח.
העובדה שילד משיג גבול ונכנס ללא רשות לשטח פרטי אינה מהווה הגנה מלאה כנגד תביעה נגד בעל השטח.
טיפלתי בעבר במקרה טרגי של ילדים אשר בל"ג בעומר ביקשו לקחת עצים למדורה מאתר בניה. האתר היה מגודר אך הנערים מצאו בו פירצה ונכנסו. אחד מהם, בן 14 נפל לבור ונהרג. אנו תבענו את כל האחראיים כולל הקבלן שלא גידר.
יש עוד הרבה דוגמאות למקרים בהם הוטלה אחריות בגין פגיעת גוף הגם שהנפגע חדר לשטח פרטי ללא רשות.
16-11-2005 16:55:00
Nissan Chesler
ילדים על הגג
מה אתה מייעץ לעשות במקרה זה ?
האם יש דרך להסיר ממני את האחריות ?
האם יש דרך להסיר ממני את האחריות ?
16-11-2005 17:07:00
עפר שחל
תשובה
ראשית הייתי משפר את הגידור כדי למנוע את הדבר.
שנית הייתי מוציא מכתב להורי הילדים והעתק לועד אשר מזהיר מפני התופעה, מבקש מהם להורות לילדים להימנע מכך וקובע כי הסיכון הוא עליהם. שומר את המכתב למקרה ותידרש לכך.
שנית הייתי מוציא מכתב להורי הילדים והעתק לועד אשר מזהיר מפני התופעה, מבקש מהם להורות לילדים להימנע מכך וקובע כי הסיכון הוא עליהם. שומר את המכתב למקרה ותידרש לכך.
16-11-2005 17:09:00
Nissan Chesler
תוד
16-11-2005 17:09:00
Nissan Chesler
תודה…! |L@|
16-11-2005 17:48:00
ע ת
תבעתם, ו…?
17-11-2005 10:39:00
עו כהן
עו"ד עוז כהן
אני מצטרף ומחזק את דבריו של עו"ד שחל. אכן אתה צפוי להיתבע. אולי הביטוח של הדירה – צד ג´ יכול לתת מענה. אולי אפשר לגדר את המקום בגדר גבוהה.