שלום,
ברצוננו לקחת משכנתא של 420000.
יש לנו זכאות של 69000 (כיום הריבית שלה היא בערך 4.85).
1. האם כדאי לנצל את הזכאות כולה או רק בסכום קטן כדי לקבל את ההטבות הנגזרות ממנה?
2. בעיקרון הבנו שלטווח הרחוק אין הרבה יתרונות של הפריים (מינוס חצי) על הקבועה (4.5) אז חשבנו לקחת 100000 בפריים והשאר בקבועה (הכל ל-15 שנה). האם זו מחשבה נכונה? האם כדאי לחלק זאת אחרת?
האמת שהבנקים דוחפים לפריים, כך שזו סיבה מספיק טובה להירתע, לא?
ברצוננו לקחת משכנתא של 420000.
יש לנו זכאות של 69000 (כיום הריבית שלה היא בערך 4.85).
1. האם כדאי לנצל את הזכאות כולה או רק בסכום קטן כדי לקבל את ההטבות הנגזרות ממנה?
2. בעיקרון הבנו שלטווח הרחוק אין הרבה יתרונות של הפריים (מינוס חצי) על הקבועה (4.5) אז חשבנו לקחת 100000 בפריים והשאר בקבועה (הכל ל-15 שנה). האם זו מחשבה נכונה? האם כדאי לחלק זאת אחרת?
האמת שהבנקים דוחפים לפריים, כך שזו סיבה מספיק טובה להירתע, לא?
תודה!
27-03-2005 20:08:00
רמי טוטאי
תגובה
לא כל דבר שהבנקים "מוכרים " לכם לא טוב .
העניין הוא שהבנקים הגיעו למסקנה שמהריבית הקבועה צמודת מדד הם לא ירוויחו כמו בעבר ולכן יצאו בתוכניות שונות .
לדעתי ,רצוי לקחת את הזכאות ,מכיוון שיש בה יתרונות למשל היא תיתן לכם איזה שהוא פתח לקבל ריבית טובה יותר מהבנק עבור המשלימה ,ההתייחסות בעתיד במקרה של פיגורים (יותר סלחנית) ועוד ועוד ….
בהצלחה.
העניין הוא שהבנקים הגיעו למסקנה שמהריבית הקבועה צמודת מדד הם לא ירוויחו כמו בעבר ולכן יצאו בתוכניות שונות .
לדעתי ,רצוי לקחת את הזכאות ,מכיוון שיש בה יתרונות למשל היא תיתן לכם איזה שהוא פתח לקבל ריבית טובה יותר מהבנק עבור המשלימה ,ההתייחסות בעתיד במקרה של פיגורים (יותר סלחנית) ועוד ועוד ….
בהצלחה.
