אנו במשא ומתן עם מס´ בנקים לצורך קבלת משכנתא למימון
כ90 % משווי הנכס. האם כדאי לפצל את המשכנתא ל3 הלוואות ( ריבית קבועה ,ר. משתנה,ר. פריים) כדי להפחית
רמת סיכון? וזאת כדי שבעתיד נסגור חלק מהחוב .
על איזה בנק אתה ממליץ ? והאם הריבית זהה בכל הבנקים?
כ90 % משווי הנכס. האם כדאי לפצל את המשכנתא ל3 הלוואות ( ריבית קבועה ,ר. משתנה,ר. פריים) כדי להפחית
רמת סיכון? וזאת כדי שבעתיד נסגור חלק מהחוב .
על איזה בנק אתה ממליץ ? והאם הריבית זהה בכל הבנקים?
31-08-2006 00:05:00
רמי טוטאי
תשובה ממנהל הפורום
כל חלוקה שהיא בעניין המשכנתא כפופה לפרופיל הפיננסי .
אל תתפתה להסברי הבנקים בעניין פיזור סיכון כי אין אמת בדברים אלו .
הכסף שלך הוא חוב ולא השקעה בבורסה ,לפזר סיכונים בבורסה זה נכון לעשותו אבל במשכנתא ,לפזר סיכון בלי תוכנית המבוססת על הפרופיל הפיננסי תהיה טעות גדולה .
לגבי הבנקים אני לא ממליץ על אף בנק ,כולם שווים בעניי .
לעניין הריבית ,בוודאי שהריבית אינה זהה בכל בנק עקב כך שכל בנק "קונה " את הכסף שלו במחיר אחר ו"מוכר" לציבור הרחב במחיר אחר .
אל תתפתה להסברי הבנקים בעניין פיזור סיכון כי אין אמת בדברים אלו .
הכסף שלך הוא חוב ולא השקעה בבורסה ,לפזר סיכונים בבורסה זה נכון לעשותו אבל במשכנתא ,לפזר סיכון בלי תוכנית המבוססת על הפרופיל הפיננסי תהיה טעות גדולה .
לגבי הבנקים אני לא ממליץ על אף בנק ,כולם שווים בעניי .
לעניין הריבית ,בוודאי שהריבית אינה זהה בכל בנק עקב כך שכל בנק "קונה " את הכסף שלו במחיר אחר ו"מוכר" לציבור הרחב במחיר אחר .
בברכה
רמי טוטאי
054/4210455
