שלום,
אני ובעלי צריכים לקחת משכנתא של 385,000 ש"ח
ביררנו על כל המסלולים והבנו את הסיכונים והיתרונות
אך כדי לחלק את זה ? (אנו רוצים לקחת את המשכנתא בערך ל 15 שנה)
אני ובעלי צריכים לקחת משכנתא של 385,000 ש"ח
ביררנו על כל המסלולים והבנו את הסיכונים והיתרונות
אך כדי לחלק את זה ? (אנו רוצים לקחת את המשכנתא בערך ל 15 שנה)
תודה.
10-12-2007 02:23:00
רמי טוטאי
באמצעות פרופיל פיננסי
נוכל לדעת .
12-12-2007 22:51:00
ורד כהן
אנחנו צריכים 370,000 ש"ח השאלה
אם כדאי לקחת חלק בריבית קבועה? (ריבית 4.04 או 3.99 או 3.91 תלוי במ"ס השנים שנקח)
וחלק במשתנה כל שנה ששנה ראשונה זה 3.45 ואח" כ זה X-0.86 כל שנה (שזה די סיכון..)
אנחנו רוצים שכן תיהיה לנו את האפשרות לפרעון מוקדם רק שאנחנו לא יודעים כמה מהסכום נוכל לפרוע מוקדם ותוך כמה זמן ….. (רק שיהיה לנו את זה כאופציה)
אני הבנתי שהרביות כיום נחשבות לנמוכות ואולי עדיף שאת כל הסכום נקח בקבוע (אם נרצה לפרוע מוקדם הקנס הוא רק במידה והריבית באותה תקופה נמוכה משלנו…..)
מה אתה מציע ?
תודה מראש
וחלק במשתנה כל שנה ששנה ראשונה זה 3.45 ואח" כ זה X-0.86 כל שנה (שזה די סיכון..)
אנחנו רוצים שכן תיהיה לנו את האפשרות לפרעון מוקדם רק שאנחנו לא יודעים כמה מהסכום נוכל לפרוע מוקדם ותוך כמה זמן ….. (רק שיהיה לנו את זה כאופציה)
אני הבנתי שהרביות כיום נחשבות לנמוכות ואולי עדיף שאת כל הסכום נקח בקבוע (אם נרצה לפרוע מוקדם הקנס הוא רק במידה והריבית באותה תקופה נמוכה משלנו…..)
מה אתה מציע ?
תודה מראש
13-12-2007 09:54:00
חן חן
לדתי קחו הכול בקבועה. כפי שאמרת, הקנס הוא רק
אם הריבית תיהיה יותר נמוכה.. הריביות היום נמוכות וסביר להניח שיעלו… אז הכי הרבה תצטרכו לחכות עוד חודשיים שלוש , אם הריבית תיהיה יותר נמוכה עד שתוכלו להחזיר בלי קנס.. לפי ההסטוריה סביר להניח שהיא לא תרד דרסטית ממה שהיא היום.
עוד אופציה- תחשבו כמה לדעתכם יהיה לכם בצד בשביל המשכנתא ותקחו משתנה כל X שנים על אותו הסכום. שבמועד הראשון תפרעו את כולו.
לדעתי קיום ריבית משתנה – זה תריק של הבנק, הרי כולם יודעים שמכאן הריבית יכולה לעלות דרסטית ואם היא תרד זה יהיה ממש קצת… אז עדיף ללכת על בטוח.
עוד אופציה- תחשבו כמה לדעתכם יהיה לכם בצד בשביל המשכנתא ותקחו משתנה כל X שנים על אותו הסכום. שבמועד הראשון תפרעו את כולו.
לדעתי קיום ריבית משתנה – זה תריק של הבנק, הרי כולם יודעים שמכאן הריבית יכולה לעלות דרסטית ואם היא תרד זה יהיה ממש קצת… אז עדיף ללכת על בטוח.
