לפני 3 שנים לקחתי משכנתא זכאות 180000 ש"ח עם 4 אחוז.ל 18 שנה.כיום לאחר 3 שנות תשלום ועם החזר של 1200 ש"ח בחודש נאמר לי שיתרת החוב 166500 ש"ח.
פניתי לבנק לקיצור שנות התשלום ל 8 שנים.על פי החישוב שלי במחשבוני שפיצר וכאלה התשלום החודשי שיהיה לי הינו 1940 ש"ח על יתרת התשלום שנשארה לי דהיינו 166.500 אלף.
אך הפקידה אמרה לי שההחזר יהיה 2200 ש"ח בחודש.
בבדיקה על כך התברר שהיא החשיבה לי את כל ה180000 אלף שנטלתי בתחילה,וזה יוצא ב8 שנים 2200 יענו מה ששילמתי עד עכשיו הלך לקרן הצבי….
האם זה נכון מה שהפקידה אמרה?או שהיא סתם גנבת?
האם החישוב שלי הוא הנכון?
תודה לעוזרים.
מיטל.
פניתי לבנק לקיצור שנות התשלום ל 8 שנים.על פי החישוב שלי במחשבוני שפיצר וכאלה התשלום החודשי שיהיה לי הינו 1940 ש"ח על יתרת התשלום שנשארה לי דהיינו 166.500 אלף.
אך הפקידה אמרה לי שההחזר יהיה 2200 ש"ח בחודש.
בבדיקה על כך התברר שהיא החשיבה לי את כל ה180000 אלף שנטלתי בתחילה,וזה יוצא ב8 שנים 2200 יענו מה ששילמתי עד עכשיו הלך לקרן הצבי….
האם זה נכון מה שהפקידה אמרה?או שהיא סתם גנבת?
האם החישוב שלי הוא הנכון?
תודה לעוזרים.
מיטל.
22-08-2007 20:35:00
רמי טוטאי
תגובה
מיטל שאלתך לא ברורה מספיק .
לא ניתן בעיקרון לחשב תשלום חודשי חדש לאחר הפחתה (סילוק ) מקרן ההלוואה שנלקחה במקור אלה אך ורק מהיתרה לסילוק כולל עמלת הפירעון .
לא ברור לי מה הפקידה אמרה אך לדעתי צרי קשר עם הסניף הראשי לקבלת הסברים .
לא ניתן בעיקרון לחשב תשלום חודשי חדש לאחר הפחתה (סילוק ) מקרן ההלוואה שנלקחה במקור אלה אך ורק מהיתרה לסילוק כולל עמלת הפירעון .
לא ברור לי מה הפקידה אמרה אך לדעתי צרי קשר עם הסניף הראשי לקבלת הסברים .
בברכה
מנהל הפורום, רמי טוטאי, הינו בעל משרד ליעוץ בנושא משכנתאות , ייעוץ עיסקי ,ייעוץ בכדאיות עיסקה נדלנית וכן תיווך בין משקיעים בעלי הון ליזמים בכל התחומים.
ניתן ליצור עימי קשר טלפוני לייעוץ פרטני בתשלום לטלפון 054/4210455 או לשאול 050-2132062 במסגרת המבצע "קח עו"ד בתשלום סימלי קבל ייעוץ משכנתאות בחינם ".
