שלום אבקש עזרה בייעוץ לגביי תמהיל שקיבלתי ממזרחי טפחות :
נכס בשווי 1,060,000
משכנתא 742K 70%
הכנסה 11,500
החזר רצויי עד 3,200
נכס בשווי 1,060,000
משכנתא 742K 70%
הכנסה 11,500
החזר רצויי עד 3,200
תמהיל מס´ 1
369,400 משתנה כל 5 צמודת מדד ל 30 שנה 1.98% ריבית
100K משתנה כל שנה צמודת מדד ל 30 שנה 1.33%
122,600 P-0/8 ל 30 שנה
150,000 קל"צ ל 18.5 שנים ריבית 4.5%
תמהיל 2
369,400 משתנה כל 5 צמודת מדד 1.98%
60,000 משתנה כל שנה צמודת מד 1.23%
150K קל"צ 18.5 שנים ריבית 4.5%
162,600 P-0/8 ל 30 שנה
כמו כן בעוד כשנתיים יהיה לי סכום של 100,000 מקרן השתלמות.
תודה
16-05-2013 01:34:00
פליקס סנדל
יותר מידי משתנות וכמעט אין קבועה לא צמודה –
לוותר על משתנה כל שנה לטובת הפריים ולהגדיל את קבועה לא צמודה.
