שלום,
מספר שאלות:
1. הבנתי כי האגודה לתרבות הדיור נטולת סמכות שיפוט.
אם הוועד "גייס" את האגודה נגדי ונדרשתי לביצוע הנחיות מסוימות, איך האגודה יכולה לגרום לי לבצען? האם האגודה תפנה בעצמה למפקח אם לא אעשה מה שביקשה? מה בעצם היחסים בין שני הגופים?
2. בבניין שלי יש "גניבת מיים" – אנשים משתמשים בברז המשותף כדי לרחוץ את מכוניתם. האם עליי להתלונן לאגודה? למפקח על המקרקעין? או אולי בכלל למשטרה? (רשות המים אמרה לי שאינה מתערבת בסכסוך בין שכנים)
תודה
שרה.
מספר שאלות:
1. הבנתי כי האגודה לתרבות הדיור נטולת סמכות שיפוט.
אם הוועד "גייס" את האגודה נגדי ונדרשתי לביצוע הנחיות מסוימות, איך האגודה יכולה לגרום לי לבצען? האם האגודה תפנה בעצמה למפקח אם לא אעשה מה שביקשה? מה בעצם היחסים בין שני הגופים?
2. בבניין שלי יש "גניבת מיים" – אנשים משתמשים בברז המשותף כדי לרחוץ את מכוניתם. האם עליי להתלונן לאגודה? למפקח על המקרקעין? או אולי בכלל למשטרה? (רשות המים אמרה לי שאינה מתערבת בסכסוך בין שכנים)
תודה
שרה.
27-09-2012 09:24:00
עפר שחל
ת
אין לגופים הללו יחסים.
האגודה היא כמו כל עו"ד או גורם פרטי שמעורב, אם מערבים אותו.
האגודה נוטה לייצג ועדים ולא דיירים אם כי אני מכליל כאן ואין ספק שיש חריגים. כלומר מראש יש נטיה לטובת הועד. אבל דייר אינו מחוייב בעמדת האגודה והיא אינה יכולה לכפות עמדתה עליו אלא אם הסכים מראש להליך בוררות.
האגודה יכולה לספק לועד עורכי דין בתעריף כביכול מוזל כדי שינקטו בהליך מולך. אני אומר כביכול מוזל שכן מהאגודה אכן עוה"ד מקבל תעריף מוזל אך לא פעם בנוסף הוא מחייב את הדייר או הדיירים בבית בתעריף לגמרי לא מוזל.
הצעתי לך גש ליעוץ אצל עו"ד ללא דיחוי.
האגודה היא כמו כל עו"ד או גורם פרטי שמעורב, אם מערבים אותו.
האגודה נוטה לייצג ועדים ולא דיירים אם כי אני מכליל כאן ואין ספק שיש חריגים. כלומר מראש יש נטיה לטובת הועד. אבל דייר אינו מחוייב בעמדת האגודה והיא אינה יכולה לכפות עמדתה עליו אלא אם הסכים מראש להליך בוררות.
האגודה יכולה לספק לועד עורכי דין בתעריף כביכול מוזל כדי שינקטו בהליך מולך. אני אומר כביכול מוזל שכן מהאגודה אכן עוה"ד מקבל תעריף מוזל אך לא פעם בנוסף הוא מחייב את הדייר או הדיירים בבית בתעריף לגמרי לא מוזל.
הצעתי לך גש ליעוץ אצל עו"ד ללא דיחוי.
לגבי הבעיה השניה איני קורא לזה גניבה כי זה נעשה לאור היום וללא כל הסתרה. למיטב ידיעתי יש תקנה שאוסרת שטיפת רכב פרטי בצנור ויש לצידה קנס של איזה 2,000 ש"ח. התקנה נולדה בתקופת בצורת והיתה יוזמה של אביגדור ליברמן שהיה אז שר התשתיות. ניתן לברר ברשות המים, משרד התשתיות או איכות הסביבה או חב´ מקורות. האם עדיין התקנה קיימת? אם כן ניתן להזמין פקח.