יו"ר ועד חייב להיות חבר ועד?

שלום חברים,

אני גר בפרוייקט של 9 בניינים שלכל בניין יש ועד ויו"ר ויש יו"ר אחד לכל הפרוייקט (שנבחר מבין היו"רים).
שאלתי, האם זה חוקי שיבחר יו"ר ועדים שאינו יו"ר ועד של אחד הבניינים (ואולי אינו חבר ועד כלל).
תודה.

23-05-2008 13:56:00
עפר שחל
ת

ועד שכונה אינו גוף שמעוגן בחוק.
ראה מאמרי על ועד שכונה באתר זה בפרק מאמרים וכתבות.
זה יתן לך תמונה רחבה על הענין.

מכל מקום לעניינך צריך לראות האם יש הסדר כלשהו בדומה לתקנון אשר מסדיר את פעילות ועד הועדים הזה.
אם אין כדאי שיהיה ומהר.
אם אין אז באמת הכל אפשרי לכאורה.

לא סביר בעיני שפרוייקט של 9 בניינים ינוהל ללא תקנון מסודר וכתוב שקובע בין היתר מיהו יו"ר הועד הכללי.

אבל לא ניתן לומר שזה לא חוקי כי כאמור החוק עדיין אינו מתייחס ישירות לנציגות כללית של מספר בתים.

23-05-2008 17:06:00
דורון עמדי
המון תודה

הבניינים שלנו כעט נרשמים ואז הקבלן אמור להעביר תקנות מצוי, ואז אנו צריכים לגשת אליוץ
אקרא את המאמר שלך ואקווה ללמוד ממנו מה לעשות.
25-05-2008 15:45:00
דורון עמדי
סמכות כיו"ר

שלום לך עורך דין עפר שחל ותודה על התשובה.

לאחר שמסרתי את תשובתך לועדים (אני היו"ר היוצא) נוצרו המון ויכוחים, שאלתי האם אני כיו"ר יכול להפעיל סמכות ולדרוש שלא יהיה אף מועמד שאינו חבר ועד ו/או יו"ר ועד של בניין?
מה חוקית בנתיים (שאין לנו תקנון) ניתן לעשות על מנת למנוע פילוג בפרוייקט עקב בקשת צעד זה על ידי חלק מהבניינים?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן