בבנין המשרדים בו אני משמש כדייר נמצאים שני מכובדים שהם בעלי רב הנכסים בבניין. השניים קבעו את אחד מהם ליו"ר הוועד והגדילו לעשות וקבעו לו משכורת בסך 5000 ש"ח – הדבר לא עבר באסיפה (בעל המשרד שבו אני נמצא לא ידע כלל על שכר שמקבל היו"ר)
מה התנאים לקביעת יו"ר ועד בית – האם הדבר מצריך רב יחסי שיש בידיהם או החלטה של כל הדיירים? ושאלה נוספת האם הרב מוסמך לקבוע שכר כה גבוה ליו"ר ועד בית?
בכל המקומות שבו יש לי משרדים היו"ר הינו מתנדב או קיימת במקום חברת אחזקה.
האם אני רשאי לדרוש לראות את התקנון ואת ניהול ספרי הועד ולהתנות זאת בתשלום ועד בית?
תודה על תשובתכם
אלכס
[חפש הודעות בפורום. עו"ד שחל התייחס לכך כמה פעמים ואחת מהם בשבועיים האחרונים].
אם הוא לא נבחר באופן חוקי, דהיינו רוב הנוכחים באסיפה אז גם בחירתו אינה חוקית.
עם זאת אין לך רשות לא לשתלם או להתנות את התשלום לועד הבית.
המלצות:
לפנות אליהם במכתב ולהבהיר שהתהליך אינו חוקי וההחלטה אינה חוקית ולדרוש לכנס אסיפה בה יוחלט על בחירת ועד באופן חוקי וגם יוחלט על אי תשלום שכר לתפקיד התנדבותי.
אם זה לא ילך אז תפנה לעו"ד שיכין כתב תביעה לפקח על המקרקעין. לפי המידע שנתת אין להם סיכוי לזכות.
