הנני מתגוררת בבית משותף בקומה הרביעית ויונים מקננות על הגג. כתוצאה מכך קיימים שלשולי צואה על גביי מעקות המרפסות. לאחרונה קיבלתי תביעה של הדייר בקומה השלישית בו הוא תובע אותי על נזק שנגרם לו כתוצאה מהפרשות היונים והוא רואה בי האחראית לכך.
מבקשת לציין שאיני מתגוררת בדירתי זמן רב והדירה סגורה.
מבקשת לדעת האם אני הוא הגורם האחראי חהסרת המטרד?
מבקשת לציין שאיני מתגוררת בדירתי זמן רב והדירה סגורה.
מבקשת לדעת האם אני הוא הגורם האחראי חהסרת המטרד?
05-05-2005 02:06:00
איתן ברעם
האם הגג הוא רכוש משותף ?
07-05-2005 02:12:00
נטלי כץ
יונים על הגג
הגג הוא אכן רכוש משותף
07-05-2005 02:39:00
איתן ברעם
מי אחראי ליונים
אם היונים נמצאות על הגג, והגג הוא רכוש משותף, אז האחריות היא על ועד הבית לטפל בבעיה.
השאלה, אם את נמצאת בדירה או לא, אינה משנה לגבי האחריות לנזק שנובע מהדירה שלך. הטענה שלך היא שהנזק לא נובע כלל ועיקר מהדירה – אלא מהגג, שהינו רכוש משותף, ואינו בשליטתך, ולכן לא קיימת ביניכם יריבות משפטית לעניין זה.
השאלה, אם את נמצאת בדירה או לא, אינה משנה לגבי האחריות לנזק שנובע מהדירה שלך. הטענה שלך היא שהנזק לא נובע כלל ועיקר מהדירה – אלא מהגג, שהינו רכוש משותף, ואינו בשליטתך, ולכן לא קיימת ביניכם יריבות משפטית לעניין זה.
מה שמוזר בסיפור, שאת העובדות הללו כנראה השכן מלמטה יודע, ולמרות זאת הוא מפנה את התביעה שלו כלפיך ולא כלפי ועד הבית. לי לא מובן למה.
…………………………………………………………………………………………………………………..