לאחרונה נתקלתי במספר מקרים של טעות ברישום דירות בבית משותף. במקרה אחד הטעות נמצאה על ידי מעריך של בנק למשתכנתאות. מסתבר שכיום מעריך בודק את תשריט הבית המשותף.
במקרה הזה, כמו ברבים אחרים מסתבר, נמצא כי דירות נרשמו שלא בהתם לקיים בשטח. לרוב החלפה בין דירות באותה קומה. הטעות כמובן היא שלהקבלן שמכר את הדירות במקור.
אם אין משכנתאות ועיקולים התיקון מאד פשוט, חתימת שני הצדדים אצל עו"ד ותוך 48 שעות ניתן לסדר. הכל מסתבך כאשר יש משכנתא על אחת הדירות. משכנתא זו נרשמה כמובן בטעות על הדירה הלא נכונה.
במקרה אחר מצאתי שני בניינים שכל אחד מהם 16 דירות שהכל התהפך ברישום, כל הדירות נרשמו על הבית הלא נכון.
כמובן שבעת מכירה- הערת אזהרה תירשם על הדירה השגוייה.
תסבוכת לא קטנה מסתבר וממה ששדמעתי- יש הרבה מקרים כאלו בארץ.
במקרה הזה, כמו ברבים אחרים מסתבר, נמצא כי דירות נרשמו שלא בהתם לקיים בשטח. לרוב החלפה בין דירות באותה קומה. הטעות כמובן היא שלהקבלן שמכר את הדירות במקור.
אם אין משכנתאות ועיקולים התיקון מאד פשוט, חתימת שני הצדדים אצל עו"ד ותוך 48 שעות ניתן לסדר. הכל מסתבך כאשר יש משכנתא על אחת הדירות. משכנתא זו נרשמה כמובן בטעות על הדירה הלא נכונה.
במקרה אחר מצאתי שני בניינים שכל אחד מהם 16 דירות שהכל התהפך ברישום, כל הדירות נרשמו על הבית הלא נכון.
כמובן שבעת מכירה- הערת אזהרה תירשם על הדירה השגוייה.
תסבוכת לא קטנה מסתבר וממה ששדמעתי- יש הרבה מקרים כאלו בארץ.
