סכסוך שכנים לגבי נזק בצנרת.
נתבעתי תביעה כספית על ידי שכן שביצע תיקון צנרת משותפת- בתביעות קטנות. התיקון נכשל ויש נזילה בדירתי.
אני מעוניינת להגיש צו מניעה (נגד השימוש בצינור) למפקח על מקרקעין לפני הדיון בבית משפט.
נתבעתי תביעה כספית על ידי שכן שביצע תיקון צנרת משותפת- בתביעות קטנות. התיקון נכשל ויש נזילה בדירתי.
אני מעוניינת להגיש צו מניעה (נגד השימוש בצינור) למפקח על מקרקעין לפני הדיון בבית משפט.
18-08-2008 13:23:00
גילה ס
צו מניעה
שלום,
לדעתי, הלא מקצועית, אם יש נזילה מתמדת כדאי ויעיל לבקש צו מניעה מהמפקח על המקרקעין, שכן הדבר דורש תקון מיידי, והסעד המבוקש גם הוא מיידי. כך אפשר לקבל את הסעד לפני ברור התביעה בתביעות קטנות ויתכן שהדבר גם ייתר תביעה זו שכן אין דנים באותה תביעה פעמיים. נראה לי שאין לשלם עבור תקון שלא תקן דבר. למתקן יש אחריות לגבי התקון בכל מקרה.
לדעתי, הלא מקצועית, אם יש נזילה מתמדת כדאי ויעיל לבקש צו מניעה מהמפקח על המקרקעין, שכן הדבר דורש תקון מיידי, והסעד המבוקש גם הוא מיידי. כך אפשר לקבל את הסעד לפני ברור התביעה בתביעות קטנות ויתכן שהדבר גם ייתר תביעה זו שכן אין דנים באותה תביעה פעמיים. נראה לי שאין לשלם עבור תקון שלא תקן דבר. למתקן יש אחריות לגבי התקון בכל מקרה.
18-08-2008 19:10:00
עפר שחל
ת
סכסוכי שכנים ולרבות סכסוך בין דייר לועד בגין תחזוקת רכוש משותף הם בסמכות המפקח.
19-08-2008 13:51:00
אולה אוגרטן
שאלה לע"ד עופר שחל
במקרה שלי,התביעה נגדי כבר הוגשה לתביעות קטנות.
אני נתבעת לשלם על תיקון צנרת שבוצע ללא הסכמתי, וגם לא פתר את הבעיה
הדיון עוד שבוע
אני שוקלת לפנות היום למפקח על מקרקעין כי קיימת כרגע נזילה פעילה . האם יש טעם בפניה או להמתין להחלטת השופט בתביעות קטנות?
אני נתבעת לשלם על תיקון צנרת שבוצע ללא הסכמתי, וגם לא פתר את הבעיה
הדיון עוד שבוע
אני שוקלת לפנות היום למפקח על מקרקעין כי קיימת כרגע נזילה פעילה . האם יש טעם בפניה או להמתין להחלטת השופט בתביעות קטנות?
19-08-2008 18:04:00
עפר שחל
ת
קשה ליעץ ממש למקרה ספציפי במסגרת פורום אינטרנט. תחושת הבטן שלי היא שכדאי לכם להקדים מהלך אצל המפקחת וזה אולי יבטיח סופית שטענת העדר הסמכות תהיה יעילה אבל הכל בערבון מוגבל.
20-08-2008 00:26:00
אולה אוגרטן
לעו"ד עופר שחל תודה
תודה על ההתיחסות הרצינית.
20-08-2008 03:12:00
פולספגן פולספגן
סיכוי אפסי שיקבלו מענה מהמפקחת תוך שבוע
גלדלי הצדק נעים מאוד לאט.
20-08-2008 15:15:00
עפר שחל
הסבר שני
לא ירדת לסוף דעתי. לא אמרתי שיקבלו תשובה תוך שבוע, אמרתי שיגישו. עצם עובדת ההגשה תוצג בבימ"ש ותסייע. אני מקווה שכעת הבהרתי את "התחבולה".