לאחרונה הקבלן שלנו פשט את הרגל, משיחות על הנושא הבנו כי יש בעיית רישום בטאבו וכי הדבר יכול להפריע במידה ונרצה למכור את הדירה, שאלותיי :
1. לאן עליי לפנות על מנת לבדוק את רישום הדירות בבניין בטאבו?
2. האם ועד הבית יכול לעשות זאת עבור כל הדיירים?
3. במידה ואין רישום בטאבו – כמה אמור לעלות רישום כזה?
אודה לתשובתכם המהירה בנושא.
1. לאן עליי לפנות על מנת לבדוק את רישום הדירות בבניין בטאבו?
2. האם ועד הבית יכול לעשות זאת עבור כל הדיירים?
3. במידה ואין רישום בטאבו – כמה אמור לעלות רישום כזה?
אודה לתשובתכם המהירה בנושא.
10-06-2004 09:03:00
דניאל סופר
תשובה לג – טאבו ופשיטת רגל של הקבלן
לג שלום,
המלצתי, פנו באופן מיידי לייעוץ משפטי כקבוצה, [כל הדיירים] ו/או נציג הוועד עם ייפוי כוח מטעם כל דיירי המבנה על מנת לבדוק את מצבכם המשפטי. סביר להניח כי הקבלן פנה ו/או יפנה להליך של פשיטת רגל וכאן יש מקום להיזהר בנושא הנושים, העדפת נושים, חובות בדין קדימה ועוד.
במידה והקבלן חייב כספים רבים והרכוש עדיין על שמו, [גם במידה ויש בניכם חוזה אישי], עלולות לצוץ בעיות ומוטב להקדים ולהסדיר את הנושא.
במידה ואתם מתלבטים בנושא עו"ד המתמחה בכך אוכל לעזור גם בנושא זה ולהפנותכם לעו"ד מומחה בתחום פש"ר.
בברכה
ס.דניאל – יועץ איטום, בידוד תרמי ואקוסטי ומערכות גמר בבנייה
כתובות אינטרנט נלוות,
