חשד לנזק מכוון-דחוף

לפני יומיים נכנסתי לאתר בשאלה לגבי נזק של דליפת מים משכנה שהביטוח שלה לא מוכנים לשלם על האיתור. לאחר שמשך כל הימים שחיפשנו את הדליפה בדקנו היטב שאין דליפה מהצינור שלנו . והיו עדים(שכן ואינסטלטור חיצוני) והיום הפלא ופלא אחרי שהבחורים מחברת הביטוח "שחר" ויממה לאחר שתיקנו אצל השכנה-לפתע פתאום הופיעה דליפה גם בצינור שלנו ,ןהדליפה רצינית -אי אפשר בכלל לפספס. אנחנו חושדים שהבחור מ"שחר" "גרד" את הצינור שלנו(כולם כבר חלודים מדליפה קודמת)-כדי שנשתתף בתשלום. מה עושים?
11-03-2005 02:48:00
איתן ברעם
חשדות

קודם כל, אם עכשיו יש לכם נזילה מהצינור שלכם, צריך לתקן
אותו שלא יהיה לכם שם שיטפון.

אינסטלטור מקצועי יכול לדעת אם מדובר בנזילה "תמימה" או בחבלה זדונית.

אם אנשי "שחר" אכן פגעו לכם בצינור, הנזילה מהפגיעה היתה
צריכה להופיע מיד.

ולשאלתך – מה עושים ? אני חושב שמבחינתכם הגיע הזמן ממילא להחליף את צנרת הברזל החלודה
בצנרת פלסטיק חדשה, וחבל שתשקיעו כסף טוב בתיקון של
צנרת חלודה – שלא תחזיק מעמד. שלא לדבר על ההתרגזויות והויכוחים עם השכנים, ופתיחת הריצוף כל שני וחמישי.

אצלנו בבית עשו חיבור חיצוני לבניין של צנרת פלסטיק,
מהמונה הדירתי של המים, ועד לדירה, ואני יכול להמליץ לכם
לעשות את זה גם אצלכם.

בהצלחה.

…………………………………………………………………………………………………………………………….

12-03-2005 22:21:00
אביטל נוימן
המשך חשדות

ברור שתיקנו מייד כשגילינו ועשינו החלפת צנרת לפלסטיק. הנזילה החלה בקטן ובהמשך גדל החור . אבל ברור לנו שלא היה לפני ש"הם" הגיעו. השאלה אם אנחנו עכשין שותפים לתשלום האיתור והתיקון של הרצפה.
12-03-2005 23:29:00
איתן ברעם
חשדות

הכלל הוא, שאם יש הוכחות (ולא רק חשדות) אז אפשר לעשות
משהו. אם יש חשדות, ואין הוכחות, עדיף לסגור את הפרשיה
הזו בשקט, שהרי ממילא לכם יש עכשיו צנרת פלסטיק, ואין
לכם הרבה מה לעשות, כי ברור שכולם יכחישו כל קשר לעניין הזה.

מי צריך לשלם עבור האיתור+ריצוף ?
מי שבסופו של דבר התברר שהצינור שלו היה קשור לנזילה.
אם היו 2 צינורות משתי דירות, צריכים לחלק את הוצאות
האיתור על שתי הדירות.

זה כך, כי פשוט אין משהו אחר טוב יותר לעשות.

כשאני ראיתי שבבניין שלנו יש בעיה עם צנרת, אירגנתי
החלפה מרוכזת של הצנרת ברוב הדירות, והוצאנו את כל
הצינורות מחוץ לבניין, ומאז אין לנו שום בעיה של נזילות.
זה גם חוסך את הוצאות האיתור+ריצוף, וההתעסקות עם האינסטלטורים והרצפים כל שני וחמישי.

כל טוב.

………………………………………………………………………………………………………………………

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן