חשד לאי סדרים כספיים

אני בעל דירה ואיני גר בה הדירה מושכרת נציגת הוועד הינה
דיירת בבניין בבעלותה דיר אחת וכן דיירת נוספת כל שאר הדירות מושכרות לעולים חדשים בבניין 8 דירות
היות ואני גר רחוק מדי פעם הנציגה מתקשרת ומודיעה לי על כל מיני תיקונים שצריך לעשות וכן הסכומים שצריך לשלם
האמת אין לי אפשרות לבדוק כל דבר אם אמת הוא.בתגובה אני מבקש פרוט חשבון לגבי ההוצאה ואין תגובה מצידה
על איחור כלשהו בתשלום היא ישר מפעילה את תרבות הדיור
אך היא עצמה אינה פועלת ע"פ החוק .מזה 4 שנים שאינה מציגה דוחות כספיים אין אסיפות ואין פרוטוקולים חתומים
לא ממציא קבלות על כל התשלומים רק על מיסי הוועד שגובה מדיירי הבניין.עייפתי מלבקש ממנה אך היא בסירובה.
היא בחרה את עצמה מידי שנה לוועד הבית כי בעלי הדירות לא גרים בבניין ויש כאן ניצול .לפי מה בחרה עצמה אם לא התכנסה אסיפה בכלל? מה עושים ?המפקח יכול לעזור אם פונים אליו? help

15-12-2004 20:48:00
צוות הפורום
לאט לאט

הוצא מכתב רשום לגב´ הועד, במכתב הצג שאלות בלבד (לא טענות). בקש לדעת מתי התקיימה אסיפת הדיירים בפעם האחרונה, האם יצא פרוטוקול והאם ניתן לקבל העתק ממנו. בוודאי הוכן גם דו"ח הכנסות והוצאות, בקש לקבל העתק גם ממנו. תן את כל פרטיך כך שיוכלו לחזור אליך בקלות.
העבר העתק לאגודה לתרבות הדיור (אם אתם חברים שם) וגם למפקח על המקרקעין באיזור מגוריך.
בשם הפורום נשמח ללוות אותך בתהליך, עדכן אותנו כאן על ההתפתחות.
אם לא תהיה תגובה מהועד נמשיך בצעדים נוספים
16-12-2004 15:34:00
מיכה דורון
המשך אי סדרים כספיים

נודע לי שנציגת הבית גבתה סכומים שונים עבור מיסי ועד ממספר דיירים בבנין.דוגמא כשגרתי בבנין נגבו ממני 50 שח מיסי וועד כאשר לפחות משני דיירים שאני יודע נגבו 30 שח טענתה של נציגת הוועד היתה : "אין להם עדיף ככה מאשר בכלל לא". זה תקין? זה למען הכלל?.במשך 58 חודשים העניין הזה נמשך עד שעברתי דירה .יתכן שנכון להיום ההסדר הזה עם אותם דיירים שריר וקיים אך אין באפשרותי לבדוק זאת ברישומי התקבולים מול הפקדות התקבולים בבנק.
וכאן מתעוררת אצלי השאלה :האם יש באפשרותי לבקש החזר כספים שנגבו ביתר בעבור אותם 58 חודשים כפול
20 שח השווה ל 1160 שח ?מה עושים במקרה זה?
19-12-2004 12:29:00
צוות הפורום
שלב שלב

שוב, פעל לפי המלצתנו, מחובת הועד להציג מאזן חשבון,אני משוכנע שאתה תראה אותו בסוף, בהתאם לבקשתך או בהתאם לבקשת המפקח על המקרקעין, מהדוח שיוצג תוכל בוודאי ללמוד הרבה….

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן