אני בעל דירה ואיני גר בה הדירה מושכרת נציגת הוועד הינה
דיירת בבניין בבעלותה דיר אחת וכן דיירת נוספת כל שאר הדירות מושכרות לעולים חדשים בבניין 8 דירות
היות ואני גר רחוק מדי פעם הנציגה מתקשרת ומודיעה לי על כל מיני תיקונים שצריך לעשות וכן הסכומים שצריך לשלם
האמת אין לי אפשרות לבדוק כל דבר אם אמת הוא.בתגובה אני מבקש פרוט חשבון לגבי ההוצאה ואין תגובה מצידה
על איחור כלשהו בתשלום היא ישר מפעילה את תרבות הדיור
אך היא עצמה אינה פועלת ע"פ החוק .מזה 4 שנים שאינה מציגה דוחות כספיים אין אסיפות ואין פרוטוקולים חתומים
לא ממציא קבלות על כל התשלומים רק על מיסי הוועד שגובה מדיירי הבניין.עייפתי מלבקש ממנה אך היא בסירובה.
היא בחרה את עצמה מידי שנה לוועד הבית כי בעלי הדירות לא גרים בבניין ויש כאן ניצול .לפי מה בחרה עצמה אם לא התכנסה אסיפה בכלל? מה עושים ?המפקח יכול לעזור אם פונים אליו? help
דיירת בבניין בבעלותה דיר אחת וכן דיירת נוספת כל שאר הדירות מושכרות לעולים חדשים בבניין 8 דירות
היות ואני גר רחוק מדי פעם הנציגה מתקשרת ומודיעה לי על כל מיני תיקונים שצריך לעשות וכן הסכומים שצריך לשלם
האמת אין לי אפשרות לבדוק כל דבר אם אמת הוא.בתגובה אני מבקש פרוט חשבון לגבי ההוצאה ואין תגובה מצידה
על איחור כלשהו בתשלום היא ישר מפעילה את תרבות הדיור
אך היא עצמה אינה פועלת ע"פ החוק .מזה 4 שנים שאינה מציגה דוחות כספיים אין אסיפות ואין פרוטוקולים חתומים
לא ממציא קבלות על כל התשלומים רק על מיסי הוועד שגובה מדיירי הבניין.עייפתי מלבקש ממנה אך היא בסירובה.
היא בחרה את עצמה מידי שנה לוועד הבית כי בעלי הדירות לא גרים בבניין ויש כאן ניצול .לפי מה בחרה עצמה אם לא התכנסה אסיפה בכלל? מה עושים ?המפקח יכול לעזור אם פונים אליו? help
15-12-2004 20:48:00
צוות הפורום
לאט לאט
הוצא מכתב רשום לגב´ הועד, במכתב הצג שאלות בלבד (לא טענות). בקש לדעת מתי התקיימה אסיפת הדיירים בפעם האחרונה, האם יצא פרוטוקול והאם ניתן לקבל העתק ממנו. בוודאי הוכן גם דו"ח הכנסות והוצאות, בקש לקבל העתק גם ממנו. תן את כל פרטיך כך שיוכלו לחזור אליך בקלות.
העבר העתק לאגודה לתרבות הדיור (אם אתם חברים שם) וגם למפקח על המקרקעין באיזור מגוריך.
בשם הפורום נשמח ללוות אותך בתהליך, עדכן אותנו כאן על ההתפתחות.
אם לא תהיה תגובה מהועד נמשיך בצעדים נוספים
העבר העתק לאגודה לתרבות הדיור (אם אתם חברים שם) וגם למפקח על המקרקעין באיזור מגוריך.
בשם הפורום נשמח ללוות אותך בתהליך, עדכן אותנו כאן על ההתפתחות.
אם לא תהיה תגובה מהועד נמשיך בצעדים נוספים
16-12-2004 15:34:00
מיכה דורון
המשך אי סדרים כספיים
נודע לי שנציגת הבית גבתה סכומים שונים עבור מיסי ועד ממספר דיירים בבנין.דוגמא כשגרתי בבנין נגבו ממני 50 שח מיסי וועד כאשר לפחות משני דיירים שאני יודע נגבו 30 שח טענתה של נציגת הוועד היתה : "אין להם עדיף ככה מאשר בכלל לא". זה תקין? זה למען הכלל?.במשך 58 חודשים העניין הזה נמשך עד שעברתי דירה .יתכן שנכון להיום ההסדר הזה עם אותם דיירים שריר וקיים אך אין באפשרותי לבדוק זאת ברישומי התקבולים מול הפקדות התקבולים בבנק.
וכאן מתעוררת אצלי השאלה :האם יש באפשרותי לבקש החזר כספים שנגבו ביתר בעבור אותם 58 חודשים כפול
20 שח השווה ל 1160 שח ?מה עושים במקרה זה?
וכאן מתעוררת אצלי השאלה :האם יש באפשרותי לבקש החזר כספים שנגבו ביתר בעבור אותם 58 חודשים כפול
20 שח השווה ל 1160 שח ?מה עושים במקרה זה?
19-12-2004 12:29:00
צוות הפורום
שלב שלב
שוב, פעל לפי המלצתנו, מחובת הועד להציג מאזן חשבון,אני משוכנע שאתה תראה אותו בסוף, בהתאם לבקשתך או בהתאם לבקשת המפקח על המקרקעין, מהדוח שיוצג תוכל בוודאי ללמוד הרבה….