שלום,
רציתי לברר האם קיימת חובת ניהול כספי ועד הבית בחשבון בנק ע"ש ועד הבית?
בכדי להבהיר- אצלנו מתנהלים כספי הועד מזה שנים אצל ועד הבית ואין חשבון משותף כדי לחסוך בהוצאות מיותרות ובסירבול. ועד הבית מפרסם מידי שנה את ההוצאות וההכנסות ואין כל טענות בעיניין. כיום ישנו דייר שמסרב לשלם את מלוא מיסי הועד בטענה שדירתו ריקה ושמדובר בגביית יתר, בנוסף לכך אנחנו עומדים בפני מהלך של שיפוץ ואותו דייר שגם לכך מתנגד טוען שהוא יכול לתבוע את ועד הבית ואת כל הדיירים על ניהול לא תקין (אין חשבון ועד בית שמתנהל בבנק) וגביית יתר ולהקפיא את הכספים שבקופת הועד. ולשאלתי האם יש חובת פתיחה חשבון ועד בית בבנק?
תודה
רציתי לברר האם קיימת חובת ניהול כספי ועד הבית בחשבון בנק ע"ש ועד הבית?
בכדי להבהיר- אצלנו מתנהלים כספי הועד מזה שנים אצל ועד הבית ואין חשבון משותף כדי לחסוך בהוצאות מיותרות ובסירבול. ועד הבית מפרסם מידי שנה את ההוצאות וההכנסות ואין כל טענות בעיניין. כיום ישנו דייר שמסרב לשלם את מלוא מיסי הועד בטענה שדירתו ריקה ושמדובר בגביית יתר, בנוסף לכך אנחנו עומדים בפני מהלך של שיפוץ ואותו דייר שגם לכך מתנגד טוען שהוא יכול לתבוע את ועד הבית ואת כל הדיירים על ניהול לא תקין (אין חשבון ועד בית שמתנהל בבנק) וגביית יתר ולהקפיא את הכספים שבקופת הועד. ולשאלתי האם יש חובת פתיחה חשבון ועד בית בבנק?
תודה
27-04-2007 19:36:00
דני קריו
קיימת חובה מכח התקנון המצוי
ראי סעיף 16 (ד) להלן.
כמו כן , חובת הצגת הכנסות והוצאות היא אחת לחצי שנה ולא אחת לשנה.
עלויות הפעלת חשבון בנק הן מזעריות.
חובת תשלום מיסי ועד אינה קשורה לעובדה שהדירה ריקה
(אין פטור מלא או חלקי) והעובדה שאין חשבון בנק אינה פוטרת אותו מתשלום מיסי הועד.
כמו כן , חובת הצגת הכנסות והוצאות היא אחת לחצי שנה ולא אחת לשנה.
עלויות הפעלת חשבון בנק הן מזעריות.
חובת תשלום מיסי ועד אינה קשורה לעובדה שהדירה ריקה
(אין פטור מלא או חלקי) והעובדה שאין חשבון בנק אינה פוטרת אותו מתשלום מיסי הועד.
"חשבונות
חוק (מס´ 14) תשנ"ב-1992
16. (א) הגזבר יקבל חשבון לכל הוצאה, ימסור קבלה לכל הכנסה וינהל פנקס הכנסות והוצאות; הגזבר יביא לאישור האספה הכללית הרגילה את הפנקס וכן יביא עמו את החשבונות והקבלות שקיבל, העתקי הקבלות שמסר והמסמכים הנוגעים להם.
(ב) הגזבר יערוך דין וחשבון כספי אחת לששה חדשים; הדין וחשבון יכלול גם את פירוט ההשקעות של ההכנסות שהצטברו.
(ג) בעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי.
(ד) הגזבר יפקיד את ההכנסות בחשבון בנק על שם הבית המשותף.
(ה) שנת הכספים של הבית המשותף תתחיל ביום 1 בינואר, ותסתיים ביום 31 בדצמבר של אותה שנה; שנת הכספים הראשונה תתחיל ביום רישומו של הבית בפנקס הבתים המשותפים ותסתיים ביום 31 בדצמבר הראשון שלאחר יום הרישום."
