חריגת בניה

קניתי בית שמהעיריה הודיעו לי שיש חריגות בניה לאחר הקניה. האם אני יכול לעשות ביטול עסקה?
תודה מראש לכל מי שיעזור
15-02-2008 21:19:00
עפר שחל
יזהר הקונה

תלוי בנסיבות אך סביר שאין לך קייס – כמובן צריך לרדת לפרטים.
מחד המוכר צריך לגלות את הפרטים המהותיים שרלבנטיים לעיסקה כולל ליקויים ובעיות. אסור לו לרמות, להטעות, להוליך שולל. הטעייה, חוסר תום לב וכד´ יכולים לעיתים להוביל לביטול עיסקה, השבה או לחלופין לתביעת פיצויים.

מאידך גם על קונה מוטלת חובת בדיקה.
על הקונה לבדוק עצמאית את הנכס ואת זכויותיו ורישומו. לו היית בודק מראש בעירייה היית מגלה את החריגות.
אם היה לך עו"ד בעיסקה יתכן שהרשלנות היא שלו!

לכן בשורה התחתונה – מצבך לא קל.
כנראה שעליך להתמודד עם החריגות, או לקבל היתר בדיעבד או להרוס ולהחזיר מצב לקדמותו. גש לעו"ד דחוף.

16-02-2008 09:06:00
שמואל אורבך
חריגות בניה

הודעה חשובה לקונים נדל"ן!!!!! חייבים לעשות שעורי בית!!!!
בתי קנתה בית ונעננו להמלצת העו"ד לקחת שמאי על מנת לבדוק את כשרות הבית מסתבר!!!!! שישנם חריגות בניה איומות וכל העסק קיבל תפנית אחרת לגמרי,שוב פעם, מעט כסף חוסך לכם הרבה הרבה כסף וגם כאב לב.
17-02-2008 14:16:00
עדי כהן
היום אני יודע

שצריך לבדוק בעיריה פשוט המוכר שיקר והעורך דין כניראה לא עשה את העבודה כמו שצריך
18-02-2008 09:28:00
שמואל אורבך
חריגות בניה

באם עשית כיאות ולקחת עו"ד והוא פישל שהוא ישלם.תרד עליו, זוהי רשלנות מקצועית ,לקחת אותו מכוון שאתה לא מקצועי.
18-02-2008 10:10:00
עדי כהן
יש טעם לתבוע עורך דין?

18-02-2008 10:56:00
שמואל אורבך
תביעת עו"ד

תלוי בך!!מי כמוך יודע שאם תלך להיכל המשפט לא תראה שם צדק,ועורכי הדין ימצאו לך אלף טיעונים ויראו לך כמה אתה רשע ומרושע תבזבז ים של כסף וים של זמן והרבה כאב לב.אני לא הייתי עושה זאת, אבל,?????
18-02-2008 17:30:00
עדי כהן
בבית משפט לתביעות קטנות כדאי לתבוע?

או שזה אותו דבר
18-02-2008 18:04:00
שמואל אורבך
חריגות בניה

תביעות קטנות זה כבר הרע במיעוטו,זה גם לא עולה הרבה,אבל תנסה להגיש תלונה ללשכת עורכי הדין ,שם ישנה ועדה במיוחד לפשלות של החברים, תראה שם צדק כמו שאתה תראה את האוזניים שלך ללא מראה. שם כולם שומרים על הישבן של השני.אתה רואה, לאן שלא תלך זה ויא דולרוסה,תביעות קטנות לדעתי.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן