כמו כן האם חל חוק התיישנות על חריגות בנייה?
אם את לא מעוניינת. אבל הם יגידו לך בדיוק מה לעשות.
לא נראה לי שצריכה להיות התנגדות דיירים להפיכת גן ילדים
ליחידת דיור. התנגדות יכולה להיות דווקא בכוון ההפוך.
גם הצורך בהסכמת הדיירים ניתן לקבל בעיריה.
לגבי השאלה השניה – ההתיישנות – זו שאלה קצרה אבל מסובכת (אין בנושא התיישנות שאלה לא מסובכת) –
חוק ההתיישנות קובע לגבי מקרקעין התיישנות של חמש-עשרה שנה.
אבל חוקים ספציפיים קובעים מועדי התיישנות אחרים הוחוק הספציפי גובר על הכללי.
חריגות בנייה לסוגיהן הן עבירות שלצידן קנסות וגם עונשי מאסר.
בהנחה שמדובר בעבירה מסוג "חטא" (קרי העבירה הקלה ב"דרוג" העבירות העונשיות) חלה עליה לכאורה התיישנות לגבי הגשת הליכי תביעה של שנה אחת בלבד. ממתי מתחיל מרוץ ההתיישנות – כאן קצרה היריעה ולא ניתן במסגרת זו להשיב, שכן יש המון נקודות שיכולות להיות רלבנטיות.
אגב הנושא של חריגות בנייה אינו נבחן רק בראי ההתיישנות.
בחוקי התכנון והבנייה יש תקופות מקסימום לחריגה שנותנות ועדות מקומיות לגבי תכניות. יתכן שחלה עליכם רשימה של שימושים חורגים לתקופה כזו או אחרת.
מצטער שסיבכתי אותך כהוגן (ורק התחלתי) .
הבעלים הפכו אותו לגן ילדים שתיפקד הרבה שנים ולפני שנה – ליחידת דיור לכל דבר.
פנינו לעירייה בבקשה לבירור. קיבלנו מכתב שהיו נציגים ולא מצאו ראיות למגורים. כמו כן ביקשו הוכחות לכך שזו יחידת דיור והתחייבות שנתייצב למשפט אם יהיה צורך.
ייתכן שמעולם לא ניתן היתר לגן הילדים? ואולי זה משליך על יחידת הדיור? מה דעתך?
כיום הרשות מבקשת הוכחת מגורים ואת זה צריך לספק, בתמונות, בתצהירים או בראיות אחרות.