אני על סף כניסה לקוטג´ שבו נעשתה חריגה מתכנית הבניה של החברה. על פי התכנית אמור היה החיבור לעליית הגג להיות במרכז המסדרון של קומה ב´ אך החברה, על דעת עצמה, הזיזה אותו לתקרה שמעל המעבר בין שני גרמי המדרגות.
בשיחה עם אחד הסמנכ"לים הוא הודה שהייתה חריגה ואמר שהתכניות הן לא דבר חשוב. מעבר לכך הוא טען שהשביח את ערך הדירה משום שכעת היא כוללת הכנה לכניסה לקומה ג´. לכן, הוא לא מוכן לפתוח חור במקום אחר וגם לא לתת שום סוג של פיצוי, למעט סולם מפח, בגובה 4 מטר אשר באמצעותו עליי להעלות ולהוריד חפצים מעליית הגג.
אני טענתי שעצם החריגה היא דבר חמור לכשעצמו. מעבר לכך, ספק אם בעתיד החריגה תעזור לי. בכל מקרה, כרגע נותרתי עם מחסור חמור בשטחי אחסון בעליית הגג משום שעם הסולם הנ"ל אין אפשרות מעשית לטפס לגובה רב כל כך, במיקום כזה, עם חפצים כבדים או ארגזים.
הציעו לי לפנות לתביעות קטנות. כדאי?
ושוב תודה
2.במידה ויש סטיה כלשהי מהנ"ל אזי הינך זכאי לפיצוי כלשהו.
3. סיכוייך לזכות בתביעה מסוג שכזה אמור לבחון גורם משפטי.
4. עפ"י ניסיוני אישי אם אכן דבריו של סמנכ"ל הנכונים -אין סיכוי לזכות בתביעה שכזאת.
5.בית משפט לתביעות הקטנות דן עד סכום 17500 ש"ח בלבד.
6.לדעתי הינך יכול לדרוש צ´ופר כלשהו בטענת הגשת התביעה בגין אי התאמה כגון: חיפוי קרמיקה נוסף , מזגן , משטח מרוצף בגינה נוסף , שער יפה וכו´- בד"כ במצבים שכאלה הקבלן מתגמש.
7.עלי להמליץ לערוך חו"ד הנדסית המקצועית בכדי לגלות עוד אי התאמות ו/או ליקוי ביצוע ו/או ליקוי התכנון ואז עם חבילה שלמה להגיע לקבלן.
בשעה טובה ובהצלחה
ולד דובין – מהנדס יועץ(יעוץ הנדסי )
0544-975555
2.במידה ויש סטיה כלשהי מהנ"ל אזי הינך זכאי לפיצוי כלשהו.
3. סיכוייך לזכות בתביעה מסוג שכזה אמור לבחון גורם משפטי.
4. עפ"י ניסיוני אישי אם אכן דבריו של סמנכ"ל הנכונים -אין סיכוי לזכות בתביעה שכזאת.
5.בית משפט לתביעות הקטנות דן עד סכום 17500 ש"ח בלבד.
6.לדעתי הינך יכול לדרוש צ´ופר כלשהו בטענת הגשת התביעה בגין אי התאמה כגון: חיפוי קרמיקה נוסף , מזגן , משטח מרוצף בגינה נוסף , שער יפה וכו´- בד"כ במצבים שכאלה הקבלן מתגמש.
7.עלי להמליץ לערוך חו"ד הנדסית המקצועית בכדי לגלות עוד אי התאמות ו/או ליקוי ביצוע ו/או ליקוי התכנון ואז עם חבילה שלמה להגיע לקבלן.
בשעה טובה ובהצלחה
ולד דובין – מהנדס יועץ(יעוץ הנדסי )
0544-975555
כדי שניתן יהיה להעריך נכונה מהו בית המשפט המתאים לצורך בחינת העניין, ראוי לקבל עמדתו של מומחה בתחום.
בשלב זה, אינני ממליץ בד"כ לתבוע (טרם הכניסה), שכן אין לדעת לאילו נזקים עוד תיחשף, למצער.
