היי
אני קניתי דירת 4 חדרים במושב מצליח, כאשר נתבקשתי ע"י הקבלן להגיע לטרום מסירה ראשוני זימנתי מהנדס בנייה מטעמי שיבדוק עבורי האם יש לקויים בבניה.
המהנדס מצא מס´ לקויים אבל העיקריים שבהם:
1. "רטיבות בשיעור 60% לחות בחדר האמבטיה".
2. "מדידת המרחק בין קיר המטבח ובין קיר סמוך לממ"ד הראתה 4.21 ס"מ לעומת 4.36 הנדרש בתוכניות. גם אם יוסר ציפוי הטיח תהיה המידה החדשה 4.23 הפרש זה גדול מ-2% המכסימליים המותרים ע"פ חוק המכר".
3. "נבנתה מגרעת בחדר הילדים (בפאה שתשמש לארון) בניגוד לתוכניות הדירה. הדבר מונע הצבת ארון בסמוך לקיר ומקטין את שטח החדר האפקטיבי".
כאשר פניתי אל הקבלן נמסר לי כי הכול תקין ואין שום בעיה. שוחחתי עם הקבלן ישירות וביקשתי ממנו שיחתום לי שמבחינתו אין בעיה והכול תקין עם הלקויים הנ"ל, הוא סירב בתוקף והסכים לחתום רק אם אני ברגע שהוא יחתום אני יחתום ליד חתימתו שאני לא מתכוון לתבוע אותו וללכת לבית משפט!!!!!
אני צריך את עזרתכם האם יש כאן עילה לתביעה אם בכלל, בכל מקרה אני מתכוון לשלם לו את סכום הכסף הנותר כי כרגע זה לא משהו שאמור לעכב לי את קבלת הדירה. אני יקבל את הדירה עם מחאה על נושאים אלו ובהתאם לתשובתכם אני ישקול את צעדיי. :-())))
אני קניתי דירת 4 חדרים במושב מצליח, כאשר נתבקשתי ע"י הקבלן להגיע לטרום מסירה ראשוני זימנתי מהנדס בנייה מטעמי שיבדוק עבורי האם יש לקויים בבניה.
המהנדס מצא מס´ לקויים אבל העיקריים שבהם:
1. "רטיבות בשיעור 60% לחות בחדר האמבטיה".
2. "מדידת המרחק בין קיר המטבח ובין קיר סמוך לממ"ד הראתה 4.21 ס"מ לעומת 4.36 הנדרש בתוכניות. גם אם יוסר ציפוי הטיח תהיה המידה החדשה 4.23 הפרש זה גדול מ-2% המכסימליים המותרים ע"פ חוק המכר".
3. "נבנתה מגרעת בחדר הילדים (בפאה שתשמש לארון) בניגוד לתוכניות הדירה. הדבר מונע הצבת ארון בסמוך לקיר ומקטין את שטח החדר האפקטיבי".
כאשר פניתי אל הקבלן נמסר לי כי הכול תקין ואין שום בעיה. שוחחתי עם הקבלן ישירות וביקשתי ממנו שיחתום לי שמבחינתו אין בעיה והכול תקין עם הלקויים הנ"ל, הוא סירב בתוקף והסכים לחתום רק אם אני ברגע שהוא יחתום אני יחתום ליד חתימתו שאני לא מתכוון לתבוע אותו וללכת לבית משפט!!!!!
אני צריך את עזרתכם האם יש כאן עילה לתביעה אם בכלל, בכל מקרה אני מתכוון לשלם לו את סכום הכסף הנותר כי כרגע זה לא משהו שאמור לעכב לי את קבלת הדירה. אני יקבל את הדירה עם מחאה על נושאים אלו ובהתאם לתשובתכם אני ישקול את צעדיי. :-())))
