חסימת מעבר ציבור ועוד

השכנים השתגעו,

1. שכנים שגרים בשכירות החליטו לשנות את הדירה
השכנים על תקן שוכרי דירה. בלי לשאול את שאר השכנים
התקינו אנטנת YES על הגג, טוענים שקיבלו הסכמה
בע"פ על ידי 2 שכנים , ועד הבית לא היה מודע לזה
אלא למוצר המוגמר. חוץ מזה שבקיר החיצוני עוברים
הכבלים שמכערים את חזות הבניין.
השאלה האם זה חוקי מה שעשו ? ומה אפשר לעשות יש
שכנים שלא ידעו ומתנגדים כולל ועד הבית.

2. אנחנו שכנים קבועים ותיקים, שהבניינים הם 2
יש לנו שביל שמוביל לחורשה שהיא ציבורית לכל
עובר ושב, הגינה היא משותפת לכולם והמעבר בה
גם , רק מה שכן אחד החליט שזהו הפך את השטח
הציבורי לפרטי ונעל את השער עם מנעול בלי לשאול
אף אחד על פי החלטה שלו. חוץ מזה שזאת חוצפה ממדרגה ראשונה. אני לא חושבת שמותר לו.
מה דעתכם. ומה עושים שזאת הפעם השניה שהוא נועל
את השער. איך אפשר לסגור לא את הידיים שלא יבצע
דברים על דעת עצמו.
יש לציין שהבניין חבר בתרבות הדיור.

10-10-2004 00:40:00
עפר שחל
חיבור ליס או לכבלים

לגבי ההשתגעות של השכנים – צריך לפנות לפסיכיאטר שיערוך אבחנה קלינית.

כעת ברצינות:

לגבי חיבור ל"יס" – דעתי המשפטית היא שאין ועד בית יכול למנוע מדייר חיבור ליס או לכבלים. במובן מסויים ועקרוני אין לועד SAY בעניין. החיבור הזה בימינו הוא זכות יסודית ובחירה שיכול לבצע כל אדם, לפי רצונו.
יש לוועד SAY רק לגבי אופן הביצוע – כלומר הנחת התשתית ומיקום האנטנה, אבל הועד אינו יכול למנוע את עצם החיבור.
לגבי אופן הביצוע – אם בבניין אין תשתית, אזי על חברת הכבלים או הלוויין באמצעות הדייר המזמין להודיע לועד על תכנית הנחת התשתית ולהראות שמדובר בתכנית שאינה גורמת נזק, כיעור ו/או כל תוצאה אחרת שאינה מחוייבת המציאות.

באשר לדייר השני שסגר לכאורה מעבר ציבורי – אם אמנם אין זה שטח פרטי, שנעשה בו בפועל בעבר שימוש ציבורי, אלא מעבר לא פרטי – וזו שאלה עובדתית שחייבים לבדוק אותה בדייקנות – הרי שהפעולה שביצע השכן הינה הסגת גבות וגזל. יש לפעול בנחישות ובמהירות, בין באמצעות פנייה של עו"ד לשכן בדרישה להסרת השער, בין בהליך משפטי, בין בתלונה למשטרה, בין בכל דרך חוקית אחרת.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן