היתר שניתן לדייר בבית משותף שהקים פרגולה בגינה פרטית הנתמכת ע"ג קיר חיצוני בבית משותף. נושא שנדון בפורום.הגעתי לועדה לתכנון ובניה כדי לצלם את ההיתר שניתן לדייר לאחר שההיתר נבדק לפני מסירתו לי לצורך צילום הסתבר שההיתר לא חוקי ואין עליו את החתימות הדרושות למרות שהדייר קיבל את ההיתר והקים את הפרגולה.נאמר לי שלא הקבל את ההתר והמתין לטלפון כדי שאוכל לבא לקבל את ההיתר.האם הליך זה לא פסול כנראה שיכשירו את ההיתר בדיאבד ואיך אפשר למחות על נתינת היתר לאזרח לא תקין.
05-11-2012 10:01:00
חנן יניב
היתר וועדה להקמת פרגולה
05-11-2012 11:45:00
זמי זילברמן
בנייה בשטח פרטי
פרגולה היא מה שנקרא התר בנייה מצמצמת ויש תקנות בחוק התכנון לגבי צורת בנייתה.היא אינה כלולה באחוזי בנייה ולכן לא באה על חשבון אחוזי הבנייה של הדיירים האחרים.
צריך לבדוק בועדה המקומית מהם הוראותיהם להגשת בקשה להתר בנייה של פרגולה בשטח פרטי שבבית משותף, אם מבקשים הסכמת שכנים או רק הודעה וכדומה.
שים לב שפרגולה חייבת להיות פתוחה כלפי מעלה בלפחות 40 אחוז משטחה-כלומר רואים את השמים דרך הרווחים בין פסי העץ או פלסטיק, אסור לכסות ולאטום לגמרי כמו שרבים עושים ביריעת פיויסי וגובהה כפוף להוראות החוק.
צריך לבדוק בועדה המקומית מהם הוראותיהם להגשת בקשה להתר בנייה של פרגולה בשטח פרטי שבבית משותף, אם מבקשים הסכמת שכנים או רק הודעה וכדומה.
שים לב שפרגולה חייבת להיות פתוחה כלפי מעלה בלפחות 40 אחוז משטחה-כלומר רואים את השמים דרך הרווחים בין פסי העץ או פלסטיק, אסור לכסות ולאטום לגמרי כמו שרבים עושים ביריעת פיויסי וגובהה כפוף להוראות החוק.